据中国新闻网消息显示，中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。业内人士分析，此次“双降”有利于降低购房者置业和房企融资的成本，有利于四季度楼市的继续回暖。
楼市或成负利率时代的最大受益者
这是今年以来第五次降息和第五次降准，银行存款利率降至历史新低，意义不仅仅在于为购房者和房企“减负”，也向市场释放了一个积极的信号，最明显的莫过于购房者的房贷成本的下降。那么本次利率调整将会为购房者节省多少“银子”呢？本次调整后，五年以上贷款下降了0.25个百分点至4.9%。计算得知，以贷款100万元，每月等额还款分20年还清为例，本轮降息后，总购房成本可减少33182元，月供减少138元。易居(博客)研究院智库中心研究总监严跃进分析，由于房贷成本的降低，购房者的积极性会有所提高，交易量预计会趋于活跃，房价或将继续上升，助力第四季度房地产市场继续复苏。
永清楼市率先发力
央行“双降”利好的宣布，这对于永清楼市发展具有极大的推动作用，央行“双降”不仅降低了置业者的购房成本，更重要的是直接降低了一直以来看好永清区域发展的置业者的观望情绪。
在京津冀一体化的作用下，永清因其区域发展潜力、独特的宜居环境，已受到置业者的广泛关注。包括北京西城?永清现代物流园项目在内9个超亿元大项目合同引资1241.6亿元在永清成功签约；北京亦庄众多世界500强企业入驻；首都新机场临空经济区的带动作用等种种利好消息，已使永清成为北京周边置业首选区域之一。如今，央行双降再次为永清楼市带来重磅利好。其区域内的卓立布鲁克林别墅自今年5月份以来客户到访量与成交量一直高温不减，央行双降后更是明显增加，恰恰说明了这一点。
卓立布鲁克林再续热销传奇
作为京南别墅区的标杆楼盘，卓立布鲁克林别墅一直处于热销状态！近期受到“双降”利好，客服热线更是异常火爆，高居京南楼市关注度榜首。据了解，卓立布鲁克林不仅是拥享万亩森林公园、温泉、农场等稀缺资源的宜居豪宅，更是北京及周边第一家采用太阳能发电的绿色能源别墅。这种阳光别墅不仅节能环保，在不考虑电费上涨因素的条件下，70年还能获得近20万元的收益。此外，卓立布鲁克林距新机场高速入口仅有2.8公里，还是距离京霸城铁永清西站最近的城铁别墅，独享双轨交通生活，升值潜力显而易见！
专家分析，像卓立布鲁克林这种稀缺性城铁别墅将成置业热点楼盘。对于购房者来讲，应抓住“降息降准”带来的购房时机，对于集养生与投资双重置业标准的臻品楼盘应早日入市，把握好政策红利带来的购房“窗口期”！
