黄金周一二线城市市场总体平淡，三线城市规模大盘成最大亮点
2013年国庆期间房地产市场总体表现平淡：一方面，10月1-7日长假期间多数城市周度成交量环比9月周均有所下降，49个城市中，仅7个城市有所上涨，当然，国庆长假期间各地交易中心停止备案也是造成黄金周成交量远小于9月周均水平的重要原因；另一方面，与去年同期相比，三线城市成交情况明显好于一二线城市。
政治局就住房问题达成统一，增加供应被提到前所未有高度
中共中央政治局10月29日下午就加快推进住房保障体系和供应体系建设进行第十次集体学习。中共中央总书记习近平在主持学习时强调，加快推进住房保障和供应体系建设，是满足群众基本住房需求、实现全体人民住有所居目标的重要任务，是促进社会公平正义、保证人民群众共享改革发展成果的必然要求。
深八条蕴涵四大亮点，核心城市政策面或面临局部收紧
其一，继续严格执行住房限购、限贷政策。其二，继续强化商品住房预售管理，引导房地产开发企业理性定价。其三，确保今年普通住房用地供应在以往5年平均供地量的基础上增加20%以上，四季度还要供应约60公顷住宅用地。 其四，加强市场信息披露和监测工作，做好市场预期管理。综合以上四点，我们预计四季度重点城市的政策面相比三季度将出现局部性收紧，在这个基础上，企业供应和成交将随之出现小幅下降，三季度房价快速上涨的势头将得到稍许平抑，但是整个市场热度将仍然不会被打断。
政府为市场让步，“383方案”三方面涉房
针对新一轮的改革将如何启动的问题，国务院发展研究中心日前为下月举行的党的十八届三中全会提出了“三位一体改革思路、八个重点改革领域、三个关联性改革组合”，简称为“383方案”的改革基本思路和行动方案。
四季度RMI指数高位回落，两大因素制约市场进一步上行
2013年第四季度RMI指数为60.02，环比小幅下降0.84点，为2010年以来的第三高。在经历了第三季度的大幅冲高后，开发企业经理人对四季度的信心出现回落。两方面促成四季度收缩原因，第一，房价上涨、信贷收缩下，刚需产品将面临降温。第二，限价政策收紧可能性增加，中高端项目或将遇到政策压制。
订阅会员置业刊 我们将直接把 最新的楼市折扣及动向发送到您的邮箱
淘郑州好房：质量品牌房 潜力轨道房 纯新盘 精装房 投资房 生态别墅 最新楼盘消息
需求找房：本月开盘 下月开盘 打折盘 甜蜜婚房 单身贵族 三代同堂 学区置业 观景房
区域找房：金水区 中原区 二七区 管城区 惠济区 东 区 高新 经开 新郑 中牟 其他
