提要：??新浪乐居讯（编辑游敏）11月，天气渐寒但恩施楼市回暖的迹象却愈发明显。上半月开盘的两个楼盘均取得了不错销量，开盘现场火爆异常，成交面积达到5.6万方，其中住宅成交面积4.7万方，住宅成交套数达382套，成交面积和成交套数均超银十同期。11月15日南山小镇二期开盘现场??上半月的开局与结尾都赶上了...
??新浪乐居讯（编辑 游敏）11月，天气渐寒但恩施楼市回暖的迹象却愈发明显。上半月开盘的两个楼盘均取得了不错销量，开盘现场火爆异常，成交面积达到5.6万方，其中住宅成交面积4.7万方，住宅成交套数达382套，成交面积和成交套数均超银十同期。
11月15日南山小镇二期开盘现场
??上半月的开局与结尾都赶上了楼盘开盘，龙凤生态城和南山小镇，一南一北，楼盘区位不同但销售情况却相同，推出的房源数量相当，开盘当天去化率都超过了8成。两个楼盘用自身的产品和规划折服了购房者，这一南一北各领风骚也让我们看到了恩施楼市的活力。
龙凤生态城开盘现场
??数据显示，整个上半月恩施市共售出商品房5.6万方，其中住宅4.7万方，约占总成交面积的84%。住宅成交382套，成交量较银十同期增加了将近100套。银十恩施市住宅共计成交826套，下半月刷出了527套的年度新高，究其原因主要是房交会的助力，11月上半月成交量超银十同期，下半月仅施南古城一盘撑场，11月成交量最终能否赶超银十还未可知。但从恩施楼市目前透出的种种迹象，我们已经嗅到了回暖的气息。
??从成交价格来看，上半月恩施市成交均价为4147元/㎡较上月底上涨了将近50元/㎡。而从各楼盘来看，成交均价相差还比较大，龙凤生态城此次开盘将近达到4300元/㎡，而南山小镇则走亲民路线，均价仅3750元/㎡。但就整体而言，恩施城北均价要高于城南。
??年底临近，受经济因素的影响，沿海城市不少工厂已经提前进入休假模式，大批的返乡人群将回到恩施，他们将成为年底房企的必争客户。为了能够吸引返乡置业人群的注意力，不少房企已经开始抛出优惠，乐居也将第一时间关注期待可以给大家带来更多更实用的购房资讯。
