上周末销量平平一点不急 开发商也看涨房价

　　扬子晚报讯(记者 马祚波)上个周末，南京楼市共有8家楼盘推出了1200余套新房，结果只卖掉不足5成的房源，照理说销售人员都该发愁了，可开发商却表现得相当淡定：其实不急着卖房。专家说，这一方面是有开发商早就完成了全年的销售任务，另一方面说明有开发商也看涨明年房价。

　　城北一家纯新盘在上周末首次公开亮相，总共推出了3幢楼的近百套房源，面积从70多平方米到110多平方米不等，针对的都是刚需客户，定价也不高，每平方米在1万元左右。记者从营销人员口中得知，前期缴纳意向金的客户只有四五十组，刚好是所推房源的半数，主要以周边居民为主。而在正式开盘后，买房人的意向也不高，截至当天中午，只卖出10套左右的房源。

　　城南的另一家刚需大盘也遭遇了同样的处境，上周六新推的200套新房几乎都在100平方米左右，单价每平方米9200元，比之前的价格有所微涨。开发商表示，这次开盘是临时做出的决定，所以前期蓄水、收取诚意金的环节都没有，买房人只要在开盘当天缴纳5万元的诚意金就可以了。由于是突击开盘，当天的销量并不如人意，截至下午3点多，这批新房只售出了60余套。