●自称一年之间占据苏州电商市场68%份额！
●包括成都在内的全国25个城市同时扩张，速度震惊业界！
●取巧的营销模式，被业内形容为地产界的“安利模式”！
【模式解读：借鉴安利销售模式】
和传统的电商模式相比，好屋中国(微信号：haowu-china)到底有何不同？它的商业模式、盈利模式又是什么？传统的电商模式是直接针对购房人的，只存在网站、购房人和开发商三个关系点。而好屋中国的模式中，则是好屋中国、经纪人、购房人和开发商的四个维度。“我们把这个模式称之为房产全民营销时代或者说全民经纪人时代，借鉴安利模式，壮大经纪人队伍。”苏州博客多(好屋中国)执行董事刘勇解释，任何人都可以通过好屋中国平台注册为房产经纪人，注册成功后，只需要将身边有购房需求的人的姓名及联系方式输入好屋中国平台。若该客户通过好屋中国顺利成交合作房源，那么，推荐人就有相应的佣金提成(从几百元到几万元不等)。
【实地调查：只用一年，苏州电商，他们吃下68%】
6月24日，记者奔赴苏州的第一站，选择了当地的中海•独墅9栋项目。据了解，3月中旬，中海和好屋中国签订封闭团购协议。好屋中国带来了它最擅长的渠道拓客、电CALL、外展、派单等一系列线下营销手段。“4月上旬，蓄客量猛增，达到1000组。我们第一次调整了销售目标，决定推600套货源。”中海地产(苏州)高级销售经理杨立国表示，好屋中国线下导入的客户至少占总蓄客量的60%，“4月底，我们第二次调整销售目标，再次加推200套，预计推盘量达到了800套。”而实际上，5月25日，中海•独墅9栋正式开盘当天，推货量最终定格为1000套。“一周时间，去化850套，较原本预期增长200%，超额完成销售任务！”杨立国认为，正是因为好屋中国的介入，团队才完成了“根本不可能完成的任务。”
苏州博客多(好屋中国)执行董事刘勇尝试用数据来说明企业的成功：“2012年，好屋中国用一年半时间在苏州完成了78个项目合作，市场份额达68%，共完成好屋团专购71场，最高日成交房源1012套，日成交金额近11个亿。好屋经纪人每天以3000人以上的新增注册量发展，经纪人完成销售额度超过420亿。”
这组数据来自好屋中国口径，它在苏州开发商眼中，是否真的具备如此大的能量？因为苏州没有专门针对电商市场的监管机构或行业协会，成都商报记者只能用随机走访的形式验证好屋中国在当地的占有率。 在苏州楼市重镇“金鸡湖•独墅湖板块”，记者抽检了20家楼盘，其中，12家项目的销售人员都明确告诉成都商报记者，项目正在与好屋中国进行电商合作。各种标示着好屋中国元素的宣传展板，大量出现在该区域内各大售楼处中。在工业园区、青剑湖等苏州楼市重点区域，这一现象亦非常普遍。也就是说，虽然68%的电商市场占有率无从考证，但可以明确一点，从成都商报记者抽样调查的区域看，至少有60%的楼盘都同它进行着电商合作，一定程度上支撑了好屋中国提供的数据。
【成功之谜：母公司是苏州代理行龙头】
“背靠大树好乘凉。好屋中国之所以能迅速做大，源于背后强大的母体。”分析其一年做到苏州电商老大，迅速成功的原因，苏州当地一位电商业内人士在接受成都商报记者采访时表示，博客多(好屋中国)隶属于江苏省最大的地产营销代理机构——博思堂。公开资料显示，博思堂2001年成立于苏州，定位地产综合服务商，实力位列全国十强、华东三强、江苏第一。
他告诉商报记者，相比传统网媒电商，好屋中国属于产业链中上游企业自办的电商平台，“在客户资源整合、智力策略支持、线下拓客深度、落地活动执行等方面，都具备非常明显的优势。网媒电商比不起，也比不赢。”
苏州博客多执行董事刘勇并不回避好屋中国与博思堂的裙带关系。他称，好屋中国原本是博思堂的渠道事业部，主要负责线下拓客及案场活动。“2012年，渠道事业部独立出来，组建好屋中国，正式成为一个供开发商采购的电商团购平台。”刘勇表示。
在调查中，记者发现，好屋中国显然并不在意通过卖房所获得的佣金收入，其还有更大的野心。即在于上市所带来的资本运作，从而实现财富和实力的几何倍增长。轻资产重资本，是其最为重要的特征。因此，借助这种商业模式走出苏州，向外迅速扩张，并在3年内上市，正是博客多要走的路径。
“今年要完成全国25个城市的布局。目前，有15个城市的分公司已开始运营。其中，包括成都、重庆等西部重点市场。”苏州博客多执行董事刘勇向成都商报记者阐述好屋中国的发展愿景，“在一个城市做大，靠的是资源；在25个城市做大，靠的一定是商业模式。”
【名词解释：什么是好屋经纪人】
好屋经纪人是好屋中国创制的一种开放性分红模式，任何人都可以成为好屋经纪人。其诱人之处在于，成功推荐好友买房即可获得高额佣金。整个流程可大致概括为：注册登录推荐意向用户(姓名 电话)三步，一旦被推荐客户成功购买好屋中国合作楼盘，好屋经纪人便可以获得总成交价千分之一的返利佣金。
