新浪乐居讯(编辑 李薇薇)从5月初开盘“风声不断”到“蒸笼天”正式亮相，城北纯新盘金尧首府终于在今日揭开了神秘的“面纱”。7月27日下午，位于尧化门区域的金尧首府首推的204套新房源在3小时内几乎销售一空，为火炉南京再添了“一把火”。
“从叫上我的号到选完房子也就5分钟。”购房者李先生对记者说，“之前心仪的3套房源全被人抢走了，周围又都是各种选房、叫号的声音，我怕选不到房就直接填了房号签约，现在很庆幸终于把房子定下来了。”【热点新闻：南京否认公积金吃紧 银行房贷利率上涨】
这一幕发生在7月27日城北纯新盘金尧首府的开盘现场，炎热的天气始终无法阻挡购房者的买房热情。开盘活动在下午1点半开始，但从上午10点开始就陆续有购房者排起了“长龙”。记者在现场看到，由于推盘量只有204套，但是开盘之前已有400多组客户领取了选房号牌，1000多位购房者让开盘现场座无虚席。
据悉，金尧首府首批推出1、3号楼共204套新房源，面积为66-139平米，均价在11500元/平米左右，前期缴纳诚意金的购房者可享受1个点的优惠。【热点新闻：南京东一楼盘昨日进账16亿 上周认购量创今年来新高】
虽然总价谈不上便宜，但是刚需的户型依然吸引了不少购房者的关注。由于参与摇号的人数众多，有购房者甚至采取了“人海战术”来增加买房的胜算。“今天是我要买房，朋友陪着一块来的，刚才她被抽中了，正在里面帮我选房”，购房者王女士说。
“这个价格基本还在可接受的范围内”，家住金尧首府对面小区的购房者陆先生告诉记者，家里住的是65平米的老房子，今天准备在金尧首府入手一套105平米的房子。记者发现，开盘当天除了年轻的刚需外，有不少购房者和陆先生一样是尧化门的“原住民”，这类人群主要以改善为主，出手的目标集中在105、139平米的户型。
适中的户型加上不高的定价，金尧首府开盘销售速度很快。截止下午5点，开发商提供的数据显示，参与摇号的204套房源成交200套。“我们十分看好楼盘的潜在价值”，该项目的相关责任人表示，金尧首府距离区域内繁华的尧佳路步行仅需5分钟时间，未来地铁7号线建成后，尧化门板块还将有更大的上升空间。【热点新闻：又现连夜排队与摇号 南京楼市演绎反常月末疯】
有趣的是，就在金尧首府开盘过程中，同处尧化门区域楼盘金地明悦的置业顾问第一时间便在活动外场向未买到房的购房者发放该项目的最新信息。“我们将在9月份加推216套新房源，面积在90、115平米，预计价格和金尧首府差不多，也在11000元/平米左右”，金地明悦的置业顾问透露。对此，有业内人士认为，最近尧化门区域鲜有楼盘推新，此次金尧首府的首次亮相或将在一定程度上缓解刚需族的“饥渴”状态。
从本周末市场上推出的项目来看，刚性需求产品成为主旋律。据了解，本周六(7月27日)，南京楼市有金尧首府、朗诗未来街区、莱蒙水榭春天、旭日上城、天润城、金地自在城等8家楼盘推新，房源供应量达到了1200多套。其中，有6家楼盘主打刚需市场，当天的销售情况也不错。
对于中小户型房源上市的热卖，业内人士认为，目前刚需房源的供求关系依然较为紧张，尤其是在经历了房价连续13个月上涨后，刚需客对价格又十分敏感，因而市场上一旦有合适的户型、合适的价位出现，立马就会遭到“抢购一空”。
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