??新浪乐居讯（编辑 张苗） 妖娆四月，南昌虽一直阴雨连绵，但气温在逐渐升高，大家买房的热情好像也被点燃了一样，南昌新房成交持续走高，“银四”不负众望。
??4月南昌新房成交7113套
??南昌新浪乐居数据监测中心数据显示，截至28日，4月南昌新房共成交7113套，相比3月仅减少了90套，环比微跌1.25%。其中，住宅成交5778套，环比略降1.67%；非住宅成交1355套，环比微涨2.11%。预计，4月新房总成交较上月住宅和非住宅成交量均有小幅度上升，南昌楼市“银四”赶超“金三”！
??从日成交走势可以看出，4月南昌新房成交量呈逐步上升趋势，其中4月9日为最低谷，新房成交仅51套，其中住宅成交44套，非住宅成交7套；4月25、26、27日新房成交量连续三天走高，最高峰出现在4月26日，成交新房384套，其中住宅成交319套，非住宅成交65套。
??4月西湖区住宅成交反超高新区
??数据显示，4月南昌新房成交区域排名前四的分别为红谷滩新区、高新区、西湖区、经济技术开发区。
??本月成交表现中，红谷滩新区依然稳坐第一的交椅，数据显示，红谷滩区新房成交共计3115套，成交占比43.79%。其中，住宅成交2904套，非住宅成交211套。高新区新房成交量1391套位居第二，其中住宅成交685套，非住宅成交706套，以非住宅成交为主。西湖区、经济技术开发区以新房成交量977套、605套位居三四，4月西湖区住宅成交反超高新区，且各区域楼市总体发展十分稳定。
??值得关注的是，4月27日南昌新房共成交373套，红谷滩成交独占132套，而西湖区成交124套紧追红谷滩。另外，4月23日高新区非住宅成交量惊人，当日南昌新房共成交383套，其中住宅成交175套，非住宅成交208套，以非住宅成交为主战场，其中高新区新房成交223套，其中住宅成交仅25套，非住宅成交高达198套，远超红谷滩新房成交115套。
??4月南昌房产市延续平稳态势
??数据显示，4月南昌楼市“银四”来袭，新房成交较3月小幅度上升。有业内人士认为，新政实施之后，南昌楼市成交量正稳步提升，因目前南昌住宅去库存压力不大，供应量相对较少，4月南昌房产市场也是延续平稳态势。
??关于房价方面，专业人士分析，南昌人普遍看好九龙湖，南昌推盘区域也就集中在九龙湖，因其周边配套有待完善，所以房价暂不会出现大幅上涨；除降首付、降税政策外，房价大幅上涨对本地刚需及部分改善性需求群体的购买力会产生直接刺激作用，所以4月南昌楼市销量稳中有升，整体房价也可能略涨。
