新浪乐居讯 2013年仅剩下最后一个半月，不少购房者尤其是刚需群体仍在市场上积极寻找房源。尽管经历了供销两旺的“金九银十”，然而在供给端上，四季度从来都是全年供应高峰。
多种因素共同作用之下，目前天津楼市存在两个“大量”：一是待投入市场的大量房源，一是被“金九银十”挤出的大量购房者。然而面对这两头热的“挑子”，中间的信贷却面临遇冷局面。
新闻链接：
11月房贷市场现“停贷潮” 蔓延至二三线城市
报告称房贷紧缩趋势将蔓延 停贷可能成为常态
10月房价环比涨幅收窄 业内人士建议应尽早买房
银行资金吃紧收紧房贷 称想年内拿房贷很难
天津楼市开发商年末抢收 贷款趋缓购房应早打算
公积金持续饥渴 部分地方开展缴存扩面补水
继此前热炒的各地公积金贷款紧俏之后，年关将至，银行贷款又到了惯例性收紧的时刻。就天津目前的情况来看，不仅购房贷款利率优惠难觅，不少银行也出现了贷款审批周期长等问题。我爱我家市场研究中心经理郭燕表示，“从往年的情况看，11月中下旬开始将有更多银行收紧贷款发放”。面对即将到来的开盘高峰，将有大量开发商出于冲业绩目的推出的优惠房源，而银行房贷又远水不解近渴，等房贷很可能“赶不上这拨咸带鱼”，有需求的购房者无奈错失购房良机。
其实，面临这种尴尬局面的消费者，可以从金融市场找到其他答案。随着国家对于金融市场管制的逐渐放开，更多市场化日常化的消费类贷款越来越多。例如中信银行和易居中国共同发布创新性金融产品“乐居贷”就是其中之一。
乐居贷是中信银行和易居中国联手打造推出的房产抵押综合授信形式的金融服务，消费者可以用住房抵押向中信银行申请综合授信，中信银行可给予抵押房屋价值70%的基础额度，视客户情况再给予抵押房屋价值20%的附加贷款。贷款期限最长30年，用于满足个人及家庭购房、购车、装修、留学、旅游、家居消费、婚庆等各项大宗生活消费需求。
相信大多数中国人都对“花明天的钱做今天的事”的“美国式”生活产生过憧憬。随着中国改革开放的不断扩展和加深，居民消费水平和消费理念都在不断更新，追求生活质量、注重生活品质，正在成为人们的共识。使用贷款的方式来实现自己的眼前的消费愿望，已经成为一种时尚又不失理性的生活习惯。使用“乐居贷”这样的产品为生活展开多一种可能，何乐而不为呢？
