惠州楼市蛇年探春：T PARK预计3月中下旬推货
探盘时间：2013年2月26日星期二上午十一 时，新浪乐居小编探访了位于仲恺新区仲恺大道与和畅五路交汇处的T PARK时尚公园，为您献上蛇年第一手楼盘资讯。
现场直击：小编进入售楼处时，为上午后十一时。当时，只有一批客户在营销中心咨询项目的相关情况，整个售楼中心略显冷清，不过销售人员杨晓芸向小编解释说：“周末来访客比较多，工作日大多数人都在上班，上门的客户会相对减少。其中上周末T PARK住宅和商铺共成交了11套，并没受到新国五条的影响和波动。”
T PARK时尚公园首次开盘时间为：2012年12月30日，当时同步推出精装修的“花花公寓”(200套)和商铺(450套)等两种投资型产品。其中公寓均价为7500元/平方米，商铺2—15万元/平方米不等，开盘当天聚集了3000多批客户，产品劲销8成，成交金额突破6亿元。时隔不久，T PARK时尚公园(1月19日)进行了第二次开盘，此次开盘推出了毛坯的住宅产品“凡高公馆”73套，户型包括约75㎡的时尚二房，约102 ㎡、106㎡的奢居三房，均价6000元/平方米，所推产品当天售罄。
2013年新浪乐居编辑再次走访T PARK时尚公园，带来了如下资讯：T PARK时尚公园预计3月中下旬开盘，推出约150套“凡高公馆”住宅产品，目前认筹可享5千抵2万的优惠。
销售论市：据T PARK时尚公园的销售人员杨晓芸介绍，T PARK时尚公园春节期间客户来访量还算可观，2月份以来就成交了30多套公寓和商铺。
针对整个惠州楼市，杨晓芸认为2013年房价还会稳中有涨，“惠州的房价还有一定的上涨空间，没买房的朋友可得赶快出手了。”
探盘感受：T PARK时尚公园7500元/平方米、6000元/平方米的住宅均价，商铺2—15万元/平方米不等，这样的价格目前在仲恺片区还有点小贵。可购房者买房有“买涨不买跌”的心理，买的就是一个楼盘、一个片区买潜力。随着莞惠城际轨道的开通，仲恺还有莫大的升值潜力，而T PARK时尚公园就在城际轨道“最前线”，离莞惠轻轨惠环站不过几分钟的路程，其升值潜力如何，可想而知。另外，小编认为，购买T PARK时尚公园的产品不仅可以作投资之用，其后期的住宅产品如凡高公馆同时也适合刚需购房者。
