提要：  新浪乐居讯(实习编辑肖红)1月8日，禅城出让一宗商住地，地块净用地面积为8935.35平米，最终佛山市华福嘉业房地产投资有限公司等2个主体组成的竞买联合体公司以2.0815亿元摘得该地，成交楼面价为6656元/平，溢价率高达108%。该宗地是2014年禅城首宗成交的土地。佛禅...
新浪乐居讯(实习编辑 肖红)1月8日，禅城出让一宗商住地，地块净用地面积为8935.35平米，最终佛山市华福嘉业房地产投资有限公司等2个主体组成的竞买联合体公司以2.0815亿元摘得该地，成交楼面价为6656元/平，溢价率高达108%。该宗地是2014年禅城首宗成交的土地。
佛禅网(挂)007位置示意图
经过近3小时的竞拍，最终佛山市华福嘉业房地产投资有限公司等2个主体组成的竞买联合体公司公司摘得该地。据了解，佛山市华福嘉业房地产投资有限公司成立于2011年初，公司以房地产开发为核心业务，涵盖城市综合体开发、专业市场开发、旧城改造、股权投资、物业管理等业务。2011年3月31日，佛山市华福嘉业房地产投资有限公司以楼面地价7442元/㎡竞得的禅城区港口路东侧、澜实三路北侧的地块，地块已开发成丽港阳光项目，均价11000元/平米。
地块位于禅桂交界 受90/70限制
根据地图显示，该地块地处禅桂交界，位于叠窖路以南，文昌路以北，靠近宗地有佛山一中、文沙幼儿园及海天调味食品公司，附近有叠翠花园、德宝花苑、豪贤花园和骏成花园等楼盘，距离中山公园仅两个车站距离。
根据出让文件显示，地块可用于居住、商业两用，容积率≤3.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。其中，商业用地建筑面积不超过2655平米，且地下车库建筑面积已规定为3632平米。地块在进行商品房开发时，受90/70限制。另外，宗地内需按规定配套保障性住房。
地块分为出让和转让两种方式，属禅城区人民政府的出让土地净用地面积为3793.29平米，属佛山市禅城区祖庙街道东升工农三股份合作经济社的转让土地净用地面积为5142.06平米。
