房地产“香饽饽”竟然成了大包袱

??8月有多家企业宣布剥离房地产业务，令人唏嘘。曾几何时，“香饽饽”成了着急甩掉的“包袱”。

??2002年开始，房地产业俨然是上市公司扭转业绩的救命稻草，大家争相进入房地产领域。2011年《住房绿皮书》数据显示，通过股权投资和关联企业直接涉足房地产业务的上市公司（含房地产业上市公司）802家，占1300多家深市A股主板和沪市A股上市公司的60.53%。

??每一个行业都有生命周期，经历了黄金十年，拿地就能赚钱的时代逐渐远去。随着盈利空间降低，竞争加剧，越来越多的企业开始剥离房地产业务。从近期40家上市房企公布的半年报数据来看，平均净利润率仅为9.6%，首次跌入个位数。根据上海易居房地产研究院历年的监测，5年间已有超过100家A股涉房企业退出了房地产业务。

??“最美的时光”走远，房地产业就这么被抛弃？其实，房地产业仍是经济支柱，只不过，刚刚结束了“野蛮生长”而已。