??昆山买房有多难？月薪多少才能买？
??近日，一项名为《35城买房难度大比拼》的报告很火，这项报告是根据“房价收入比”来测算的，所谓“房价收入比”，就是用“一套100平方米的住宅的销售价格（平均水平）”除以“一个居民家庭一年可支配收入（平均水平）”。
??根据昆山克而瑞的数据统计，最新一周昆山住宅成交均价为7556元/平方米。根据昆山日报报道，2014年，昆山城镇居民人均可支配收入为43436元。按照上面的计算公式，昆山不吃不喝大约需要8.7年才能买房。机构认为,国内城市的房价收入比应该维持于6-7的合理区间,否则可视之为泡沫区。
??买房还是租房，这是一个问题
??“全家不吃不喝8.7年买房太夸张，不过我认为，省吃俭用到极点，降低全部的生活质量只为买套房，实在是不值得”，市民张先生表示，如果买房压力太大，就没必要“死撑”，完全可以租房生活，“只要交通方便，即使不在市中心租房，生活的便利也不会受到影响，而且价格更容易负担得起”。
??然而，对于大多数新老昆山人而言，买房是人生必经之事。“一个人生活的话，租房可以接受，毕竟还没有安定下来，如果结婚成家，还要全家租房，那真的是不行的”，徐小姐认为，在大多数人眼里，成家的条件之一就是有自己的房子，“无房结婚的是少数，即使有，很多也是暂时过渡，没有存够首付之类，等有经济条件肯定还是会买房的”，她说，结婚之后很多时候就面临着生子，小孩出生住在出租屋里总是不好，而且还要考虑到上学问题啊。
??“其实现在租房也不便宜了，动不动一个月租金就是二千元，再咬咬牙添一点，都能赶上买房的月供了”，业主王女士说，租房每个月要交租，租个几十年的钱也是不少了，而买房，即使月供时间长，供完之后自己还有一套房，卖出去手上还有一笔钱，“再说了，经济情况总是在不断变化，收入高了可以提前供完啊”，她认为，“在我看来，租房十几年，钱都是给别人了，月供的钱说到底还是用在自己身上了，这很不一样”。
??月薪多少买房，颇费踌躇
??关于月薪多少可以买房，有专家给出个科学的收入比对应：如果你的月薪与当地房价基本持平就可以买房。
??为什么是月薪要与房价持平呢？首先，月薪与房价持平，证明你有足够的还贷能力；其次，近年房价的上涨，如果你的工资收入也随比例上涨，那么你就有买房能力；最后，月薪与房价持平，保证了买房后的基本生活。
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