爱仙林，爱这里的学校，更爱这里的人文环境。不少选择生活在仙林的市民，表示：“选择在仙林板块置业，主要还是看中了板块内丰富的教育资源。”由此可见，为了让孩子赢在起跑线，‘学区房’对购房者的吸引力还是不可小觑的。
2013年，一直默默无闻的仙林板块，凭借着仙林湖板块多家品牌楼盘学区确定而大热起来，一下加入活跃板块之列。据统计，2013年仙林板块认购房源达4694套，成交达到4787套。比较去年的认购成交量3058套，销量同比上涨了53%。除了销售数据大幅提升之外，仙林板块的房价首次顶破“2”字头大关。
板块教育资源优势凸显
从2011年开始，仙林湖经历了万科、保利、栖霞、高科和金地5个品牌房企的开疆拓土，经过两年多时间的发展和去化，形成了目前以保利罗兰春天、星叶枫情水岸、高科荣境和金地湖城艺境为4大主力的项目，前两者主要针对刚需一族，后两者以花园洋房和大平层房源为主。
记者发现，2013年仙林板块价格呈跳跃式增长，最终达到17600/平方米的均价。这与片区内朗诗保利麓苑、羊山湖花园项目开盘密不可分，整体拉高了仙林板块均价。其中万科金色领域与保利罗兰香谷的售罄也宣告了仙林湖13000元/平方米房价的终结，接盘的保利罗兰春天与星叶枫情水岸价格都在13500/平方米以上，其中保利罗兰春天精装价17000/平方米，金地湖城艺境的开盘均价更是达到了19000元/平方米，这也使得该板块成为今年涨幅最大的板块之一。
据悉，高科荣境将在农历春节前推出200-300套房源，面积120-180平方米。而星叶枫情水岸、保利罗兰春天将在年后再次推出新房源。
2012年11月，以栖霞教育局对万科金色领域一纸回函为开端，关于仙林湖学区划分的争议便落下帷幕。该函明确：仙林湖南边规划中学将于2013年开工建设、2014年5月底前交付建成使用；仙林湖北边规划小学于2014年开工建设，预计2015年5月底之前交付使用。两所学校建成后将由金陵中学统一管理。名校加身，仙林湖区域的发展进入了一个新的阶段。
2013年11月，仙林大学城官网发布了《强化宜学、宜研、宜居、宜业定位仙林大学城加快完善城市功能》的文件。文件强调：金陵中学仙林分校中学部将在年内实现封顶，同步开展的还有南邮小学、仙林湖小学的前期准备工作，启动建设北部社区中心，推进东部社区服务中心规划、土地前期工作；确保金鹰奥莱城二期、万达集团仙林湖城市配套项目、海峡文化传播公司休闲娱乐项目尽快落地，进一步完善综合服务功能。
住在这里市民表示：“仙林这个区域，教育是最大优势。遍布社区周围的都是名校，解决了不少家庭孩子上学的问题。附近的鼓楼医院分院也开了，地铁等公共交通也很方便，等相关商业配套建起来了，这里的生活圈就会更完善了。”
本报记者 刘有仪
