新浪房产讯(编辑 潘凯)11月6日下午，推迟一周的扬州市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告告字[825]号土地拍卖会如期举行，而原本计划进行拍卖的七幅地块只有825、829、831三块进行拍卖，其余四块土地不在本次土拍范围之内。
当日下午三点，扬州市国土资源局徐洪喜局长主持发言介绍参会领导及各竞买企业，并且宣布进入拍卖的地块编号为825、829、831，宝应县国土资源局王华拍卖师作为电脑摇号产生的本场拍卖师主持了本次土地拍卖。
图为：11月6日土拍成交结果
>扬州近期上市热点地块卫星地图及地块实景拍摄<
9600元/㎡成交 雨润地华勇夺东区第三块地
825地块作为本次土拍的第一幅地块便受到了极大关注，该地块位于京杭大运河西、运河北路东侧、五台山路南侧，规划为住宅用地，占地119974平米。作为此次土拍会上唯一位于东区运河畔的住宅用地，825地块自然是东区投资商关注的焦点。竞拍现场16号与9号对该地块的竞争最为激烈，多轮叫价之后，825地块最终于9600元/㎡单价被雨润地华竞得，溢价率为37.67%、楼面价为5025.63元/㎡，在东区拿下第三地块。在此之前雨润地华已经在扬州东区拿下809、810地块，据业内人士透露：“此前就有传闻称雨润地产还会有动作，像825这样大面积的住宅用地正式他们的目标。”到目前为止，雨润地华在东区拥有地块面积已经超过21万方。
恒业夺得829商业地块
第二块进行拍卖的829地块位于中兴西路南、中心东路西侧，经查实该地块位于北辅道与国占领交汇处西南角，即新城西区蒋王板块。在经过825激烈的竞争之后，829地块的拍卖竞争激烈程度明显逊色不少，文件中显示的3140元/㎡的起拍价直接由3150元/㎡起拍，在经过一轮加价之后由“扬州恒业”以3160元/㎡竞得，楼面价为1503.3元/㎡，蒋王板块将在未来再添商业项目。而竞拍单位“扬州恒业”具体信息在截稿为止还不得而知。
香港金轮取831地块 二城板块日渐成熟
当天下午进行拍卖的第三幅地块831位于扬子江路西侧、维扬路东侧、纬四路南侧、开发西路北侧，即扬州二城板块南侧，总面积61275平方米。香港金轮集团最终以4760元/㎡成交，溢价率2.366%，楼面价1700元/平米。香港金轮集团，扬州金轮房地产开发有限公司在扬州已开发有金轮星城项目，该项目与831地块相邻，本次831地块成交预示着金轮集团项目矩阵的雏形初现，住宅、办公、商业项目在开发路以北初步成型，扬州二城板块将商业配套将日趋完善。
本次土拍扬州新浪乐居官方微博进行了直播，“好地块为什么不拍？”有网友在关注本次土拍的同时也对竞拍土地的调整质疑，华润橡树湾南侧的828地块以及中海811地块北侧的826地块未参与本次土拍，并且国土资源局并未对此变动做出取消拍卖或推迟拍卖的提前公示。
11月13日下午，有“准地王”之称的832地块也将上市拍卖，11月19日还将有9幅地块上市拍卖，对此，扬州新浪乐居将持续关注。
