提要：??新浪乐居讯（记者李海静）6月26日，被开发商称为西安史上最强救市政策的“新九条”正式颁布。其中，买房落户与首付降至20%使得房地产业内人士喜大普奔！克而瑞房价点评网西安站总经理朱郁称，这次新政的力度是史上最突破性的一次，不再是隔靴搔痒，是史无前例的，但不能只看到政策利好面，对于之前买过且没落户的...
??新浪乐居讯 （记者 李海静）6月26日，被开发商称为西安史上最强救市政策的“新九条”正式颁布。其中，买房落户与首付降至20%使得房地产业内人士喜大普奔！克而瑞房价点评网西安站总经理朱郁称，这次新政的力度是史上最突破性的一次，不再是隔靴搔痒，是史无前例的，但不能只看到政策利好面，对于之前买过且没落户的人来说，或许会对此而维权。
克而瑞房价点评网西安站总经理朱郁
??有数据机构称，西安目前楼市库存消化周期为21个月。“也就是因为库存量太大，已上升至政府层面了，政府需要牵头去库存，政府也开始担心起来了。”朱郁表示，这次的政策是肯定会有实质性作用的政策。同时，此次吸引外地人口落户也是在为西安建设国际化大都市做准备。
??记者了解到，新政出台的第二天，就有楼盘锦绣天下打出首付一成的优惠措施，积极响应政府的号召，将购房准入门槛再次降低，给更多人创造机会。楼市在短期内促销花样会增多，购房者可以抓住这个机会购房。
??但是，朱郁也认为该政策是一把双刃剑。“利好的同时，对于7月1日之前买房的人来说也是一种伤害。”朱郁称，若是刚买过，又想落户，可能真会退房，或者为此而维权。
