新浪乐居讯 2012年9月，由新浪乐居刊发的《郑州新建住宅禁止规划底商 原定商业需重新调整》一文引发业内高度关注。郑州市城乡规划局证实确有此事，且早从2012年8月已开始执行，虽未公布相关文件，但向开发商做了告知。工作人员解释说：“禁止规划底商并非不让开发商建设商业，而需在另外的一片土地上另建商业。”
尽管社区内仍有商业用地，但相较底商价格低、既可服务社区内也可服务社区外的优势，独立商业稍显不足。此外，大盘社区内因为有多而稳定的住户，商铺的经营胜算相对较高，投资风险相对小一些，其底商率先得到投资者青睐。
在郑州“限底商”的政策下，越来越多的项目底商规划被调整，政策出台前报备的底商项目成为稀缺产品，因被打上“郑州最后的底商”烙印，它们渐渐走俏于投资客中，金印阳光城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)·金街便是其中典型代表。
金印阳光城规划图
金印阳光城位于花园北路与国基路交叉口向西500米路北，根植花园北商圈绝版消费旺地，扼守新、老城区黄金分割点。金印阳光城社区自身、思念城国际社区、汉飞城市公园、21世纪小区、汽配城、天荣建材港、汽配大世界、沙门综合体等吸纳庞大规模居住人口成为潜在消费人群，项目周边拥有多条交通线路，紧邻地铁2、4号线，牵引出财富滚滚来。随着思念城综合体的规划实施，沙门村改造的进一步推进，项目向东可直达郑东新区龙湖区，成就花园北路一枝独秀的商业地产原始股。
除项目整体区位占尽“人和”优势外，金印阳光城商铺部分——“金街”更是在区位中“优中选优”。金街扼守集群社区出入主干道和宏达车业广场主干道，升值在即。
据了解，金印阳光城·金街吸收了最新的商业形态，将购物、餐饮、娱乐、文化、休闲等融为一体，承续了特色商业形态，紧扣娱乐休闲消费行为，沿街兴市，铸造特色开放式社区生活街区，打造一个区域内休闲娱乐消费专场。
金印阳光城·金街周边市场已经成熟，区域发展前景广阔，租金逐年递增，多重收益、齐头并进。目前，由金印阳光城携手新浪乐居合作推出的超级E金券特惠活动已启动，40㎡左右商铺1.68万享10万优惠，200多㎡商铺2.68万享15万优惠，300多㎡商铺3.68万享20万优惠。详询400-606-6969转52113。
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