提要：
(记者李捷(微博 博客))北京楼市供需活跃依旧，中原地产数据统计显示，4月，北京纯商品住宅新房成交套数达到5299套，创造了年内新高的同时，当月签约均价也达到了35981元/平米。这是北京商品新房成交连续第8个月跨越了3万元/平米，也是首次突破35000元/平米。
开发商加快入市
数据显示，4月单月纯商品住宅新房成交在年内首次超过5000套，与去年同期的3690套相比，涨幅达到43.6%；环比上月4505套，涨幅也达到17.6%。
市场供需的双向繁荣，从侧面也激发了开发商加快入市。亚豪(微博)机构(博客)副总经理任启鑫表示，为了规避未来可能会出现的政策风险，开发商在4月抓紧入市的心态非常明显。据他透露，尤其是土地市场再度出现了“90/70”的供应方式，考虑到未来中小户型大量增加的预期，不少中小户型项目都在加速入市。
位于通州区梨园的华业东方玫瑰(楼盘资料业主论坛) 项目相关负责人表示，原计划在5月1日新推出一批精装项目，4月22日便提前开了盘。
