截至昨日14时35分，珠海市主城区2月份网签量仅为311套，环比1月份的750套减少了一半多。其中华发系楼盘华发新城六期以83套、华发蔚蓝堡以40套的网签量名列前二，位于上冲的云顶澜山以37套位居第三。
春节属传统销售淡季
从春节前后十天(从2月6日至2月15日)的网签数据来看，今年春节楼市成交相对低迷，珠海主城区仅网签成交14套，成交面积1401.31平方米，仅占2月前半月网签成交量的10 .68%。
“很多楼盘春节期间至少有一半时间都未正式开门，即使开门也仅仅是一两个人值班，低成交甚至零成交均属正常。”珠海某代理公司人士表示，2月份的楼市成交关键看节前和节后至元宵的时间，且网签数据相对滞后，又只有主城区楼盘纳入统计，因此并不能反映珠海真实的楼市成交情况。通常来说，春节是楼市销售的淡季，而据一些看楼的市民反映，春节期间去看楼的人未见明显减少，售楼部里还是有一批批的人来看楼。
发展商表示达到预期
“其实整个2月份的成交都算不错，基本达到了我们的销售预期。”珠海多个发展商透露。位于西区的里维埃拉项目销售中心于初三正式开门迎客，之后一周时间成交了9套。“我们整个2月份成交了140多套。”里维埃拉营销负责人表示，世荣旗下另一项目世荣名筑整个2月份期间也成交了50多套。而位于金湾的时代山湖海项目负责人也表示，成交平稳，与去年9、10月份成交量差不多。“达到了我们的预期。”
“我们销售人员初四上班，至今几乎每日都有成交。”华发蔚蓝堡的营销负责人告诉记者，早在2月1日，他们就推出了“底价成交”的活动，就是每套房都已经是最低折扣，这对整个2月份的销售有着明显的带动。
位于唐家的格力海岸春节期间推出特惠活动。活动期间成交的非珠海籍客户购买指定房源可享受新春优惠大礼包。这使得格力集团的两个楼盘——— 格力海岸、格力广场在春节期间销量不俗，虽然两个盘的网签数据总计为9套，但据内部人士透露，实际成交量远超于此。
2月28日，中国房地产巨头万科集团公布了2012年的年报，同比增长三成，收益率创下20年新高。分析人士认为，这反映了整个中国楼市回暖迹象明显。目前，市场传闻两会期间可能出台具体的调控楼市措施，地方政府的调控举措也会相应出台。
