图为5月21日主城区土地出让现场
新浪乐居讯(记者 朱玲烨) 5月21日，人居展后首场土拍如期而至。主城区推出奥体板块两宗总体量近38万方的商住地块，丁桥新城一宗49亩的纯宅地，以及钱江新城、景芳单元各一宗商业用地。出让面积总计14.8万方，合223亩，可建面积58.3万方。
最终，旭辉和莱蒙分食奥体单元大、小两宗商住地，最高楼面价达13505元/平米，刷新板块记录；佳苑房地产4.06亿元竞得丁桥新城宅地，楼面价6516元/平米；钱江新城、景芳单元商地直接成交。5宗地块共揽金73.4亿元。
>>专题：5.21主城区连推5宗土地 3宗180亩宅地入市
41轮激战后 旭辉35.65亿斩获奥体88亩商住地
土地市场再现外来大鳄身影。这一次，是来自上海的旭辉。
作为当日的“明星地块”，奥体单元32、33号商住地块备受追捧，其中，占地88亩的33号地块竞争尤为激烈。万科、绿地、滨江、复地纷纷出手，与外来的旭辉展开了41轮拉锯战。后程较量，则在旭辉与万科之间进行。最终，旭辉旗下的旭宝(香港)有限公司以35.65亿元旦总价一锤定音，拿下地块，折合楼面价13476元/平方米，溢价率为25.8%。
地块的西南角仅一路之隔即龙湖春江彼岸，去年8月的拿地价格为9504元/方。与之相比，旭辉地块足足高出3972元/平方米。
除了布局奥体板块，同日，旭辉还成功落子余杭崇贤。经过55轮激烈争夺，旭辉以3.65亿元的总价斩获崇贤新城杭十四中北侧商住地，楼面价为4135元/平方米。【相关报道：旭辉双线作战余杭崇贤再摘一地 赞成临平补仓】
旭辉集团成立于2000年，是一家以内地住宅开发为主业的房企，总部设在上海。2012年11月23日，旭辉在港交所主板成功IPO上市。自成立以来，旭辉以长跑者的稳健姿态步入公众视野：连续8年被评为“中国房地产企业百强”。
莱蒙15.5亿摘得奥体43亩商住地 需配保障房550平
奥体单元32号商住地吸引了4家开发商参与竞价，经过34轮竞拍后，地块总价达最高限价155064万元，折合楼面价13505元/平方米，遂进入保障房面积竞投环节。最终，经过8轮保障房面积竞投，77号竞买单位深圳深国投房地产开发有限公司最终胜出，需配建保障房550平方米。
13505元/平方米的楼面价甚至高于旭辉地块，成为奥体板块目前单价最高的住宅(包含商住)地块。地块溢价率高达48.9%。
深国投并不完全是一家外来企业，其实，它与莱蒙国际有着深层的渊源。
新浪乐居查询公开资料得知，2009年初，在深国投启动重组剥离房地产业务之际，莱蒙国际收购了深圳深国投房地产开发有限公司(下称“深国投房产”)51%的股份，自此控股深国投房产。目前，莱蒙国际已拥有深国投房产100%股权，完成全资收购。
佳苑房地产4.06亿元拿丁桥宅地 楼面价6516元/平米
当日唯一的纯宅地——丁桥西单元宅地也引发了多轮竞价。经过6轮竞拍，88号竞买单位杭州佳苑房地产开发有限公司以总价4.06亿元摘得该地，楼面价6516元/平方米。
地块西南，也就是大农港路以南，同协路以东区块，在今年上半年已经掀起多轮拿地热潮。如：龙湖接连拿下7号、18号地块，其中7号地块凭借8886元/平方米的成交价成为板块单价新地王；港中旅9.3亿元拿下丁桥19号地块，楼面价达7940元/平米。
这次佳苑所拿宅地楼面起价为6516元/平方米，较之前明显下降，市场理性回归趋势显而易见。
佳苑房地产成立于2001年，已开发项目包括位于三墩的杭三公寓、佳苑公寓、紫金港湾，位于余杭良渚的玉都佳苑等住宅项目。目前在售项目为玉都枫景名苑。
除了三宗宅地以外，两幅商业用地均直接成交。 钱江新城地块由华融金融租赁、宁波银行、宁波银誉投资三家企业联合竞得，总价15.6亿元，楼面价14518元/平米。景芳单元地块由宁波北仑新鑫投资有限公司竞得，总价2.56亿元，楼面价7495元/平米。
