提要：??新浪乐居讯（编辑游敏）营业税“5改2”新政推行已有半年时间，恩施市二手房交易市场持续火爆。10月中旬以来前往恩施市行政服务中心地税窗口，办理二手房交易相关手续的购房者络绎不绝。??“今年的二手房生意确实很不错，每天都忙不过来！”恩施某房产交易有限公司的房产经纪人杨芳介绍，以前一套低于140平方米...
??新浪乐居讯（编辑 游敏）营业税“5改2”新政推行已有半年时间，恩施市二手房交易市场持续火爆。10月中旬以来前往恩施市行政服务中心地税窗口，办理二手房交易相关手续的购房者络绎不绝。
??“今年的二手房生意确实很不错，每天都忙不过来！”恩施某房产交易有限公司的房产经纪人杨芳介绍，以前一套低于140平方米新房买到手必须5年后才能免征营业税，现在满两年就可以减免了。一套50万元的普通住房，只要完税或者办证满两年再次出售时就可以减免2.8万元的营业税及附加。高于140平方米的非普通住房也可以营业税差额征收，再加上央行两次下调贷款基准利率，这项优惠政策让购买二手房成为很多市民的首选。
??据统计，2015年，第二季度恩施市地税局受理存量房交易契税申报业务264户，同比增长31%；第三季度受理存量房交易契税申报281户，同比增长56%。 2015年第三季度与 第二季度环比增长了6.5%。自营业税政策调整的半年来，恩施市地税局在二、三季度共计全额减免普通住房423户，差额减免非普通住房114户，减免营业税金额逾800万元。
