明发滨江新城效果图
新浪乐居讯(编辑 臧传艳)随着中国房地产业的发展，商业地产在整个产业链中的位置越来越重要。而在城市规划与建设的进程中，始终扮演城市生活开发拓荒者与运营者的角色的明发，于2002年将战略重点由居住地产转向商业地产的开发和运营，历时十年，版图扩展至北京、上海、南京等20多座中心城市，商业项目和住宅项目的比例约各占50%。同时，历经与南京共发展的10年醇厚积累，聚合明发16年品牌实力，明发地产深耕江北，打造出了明发滨江新城、明发城市广场与明发金融中心三剑客起舞江北的局面。
明发滨江新城 桥北成熟江景房典范
作为明发在江北着力打造的第一个楼盘，明发滨江新城紧依长江北岸，拥有绵延2.4公里的滨江黄金岸线。整个项目占地1600余亩，建筑面积约180万平方米，绿化率达到了40%。项目占据了长江沿岸线的 风景第一排，整个新城沿2.4公里的江岸线向后展开，成为一个建筑的风景和风景的建筑融合体。社区风景以水景作为主轴，水系贯穿整个社区，与风景一起蔓 延，给气势博大的社区平添一份优雅轻灵；遍布社区的运动场，又让整个新城显得动感时尚。
而得益于青奥会的举办、国家级新区的落地在即，江北正在着重修造地铁、隧道。未来明发滨江新城将紧靠地铁10号线滨江大道站，与主城紧密相连。目前，明发已有诸多公交线路：鼓珍、鼓扬、鼓浦、131、132、159、中六、汉六、汉浦、江汉、盐轮、盐工、盐浦、盐葛等。与此同时，明发的学区也是很多购房者买房 的一个重要原因。南京实验幼儿园、琅琊路小学、一中、鼓楼医院环侍周围。
据悉，项目新推了280幢房源，面积140平方米，均价9500元/平方米。还有1套90平方米的酒店公寓在售，均价9600元/平方米。其酒店公寓为70年产权，民用水电，可落户口。
明发城市广场 引领江北板块下一步的发展
明发城市广场是明发集团继滨江新城之后的又一经典力作，项目位于南京市浦口区核心地段顶山街道，未来的行政中心，为大型商业、住宅及写字楼综合项目，总建筑面积约130000 平方米。邻近老山森林公园及珍珠泉度假区，亦靠近连接南京市的纬三路隧道(建设中)的入口。明发城市广场交通便捷，且配套设施齐全，落成后成 为本地区地标性商业项目。
作为江北首家新开盘售价过万的楼盘，明发城市广场成为了板块内一个万众瞩目的焦点，并创下了开盘当天热卖170套的佳绩。据悉，项目目前在售23号楼，面积78、104平方米，均价8800元/平方米，产权40年。按揭优惠1个点，全款优惠2个点。
明发金融中心 即将崛起的大型商业综合体
除上述已经上市的滨江新城与城市广场两个项目之外，明发集团在2012年10月11日，又与南京江北新城投资发展有限公司签订了《明发新城金融中心合作开发合同书》。两个月后，明发集团以3.66亿元拿下浦口新城总部大道北侧地块，楼面地价993.2元/平方米。项目建成后将是一个集商业、办公、酒店式公寓、SOHO办公及相关配套设施为一体的大型商业综合体项目，整个项目总投资约20亿元。目前，该项目正处于施工过程中。
明发金融中心地处江浦新城核心区域，区域的发展将带动整体房地产市场的发展，同时交通路网的完善以及轨道交通的进入将拉近项目与主城。河西的距离，打破原有的城市格局和心理隔离。不断完善的各类配套设施，将为项目的后期开发建起起到较强的支撑。
明发集团具有强大的资金实力、较为丰富的房地产开发经验和一定的品牌优势，开发企业的背景对于项目产品品质的保证和整体开发具有较强的支撑。而几个项目的同时运作，也必将对企业营销负责人的操盘能力、企业的资金周转、客户资源等方面提出更高的要求。有业内人士认为，在江北新区努力升级成为第七个国家级新区的背景下，手握三大项目的明发集团或将承担起城市拓荒者与领航者角色，持续推动区域的居住氛围和醇熟度。
