提要：  Loft，如今大热的一种房地产产品。原因无他，一是住宅限购，而loft一般属于商业属性的物业，不限购也不限贷，而且都是以小户型为主，总价多半控制在100万元以内，在缺乏其他投资渠道的前提下，自然让小投资者趋之若鹜；二是Loft层高一般在4.5米以上，一层可当两层用，在房价高企...
Loft，如今大热的一种房地产产品。原因无他，一是住宅限购，而loft一般属于商业属性的物业，不限购也不限贷，而且都是以小户型为主，总价多半控制在100万元以内，在缺乏其他投资渠道的前提下，自然让小投资者趋之若鹜；二是Loft层高一般在4.5米以上，一层可当两层用，在房价高企的情况下，买一得二自然让人心生无限向往。
其实对于Loft，广州人多半都并不陌生，它的中文意思为阁楼，在上个世纪八十年代以前，由于大多数广州人的家都很局促，“搭阁仔”就成为了很多广州人的共同选择。只不过如今鸟枪换炮，材料由木板变成钢筋水泥，再加上建筑的总层高达到了4米以上，即使是走到楼上的阁楼也可以“扬眉吐气站起来”。
坦白说，Loft确实是一种不错的产品，只不过，并非什么人都适合，尤其是一些刚需买家如果将它作为第一居所，则要打上几个问号。因为对于大多数经济能力比较局促的刚需买家而言，Loft其实是一种平买贵住的产品。由于Loft属于商业性质，日后的水、电、甚至管理费等日常支出都会比一般的住宅贵许多。而且仅有四十年的土地使用年限，和住宅七十年的使用年限也不可同日而语。
再者，Loft一般都是一层楼十几个单位的设计，光是等电梯都是一件相当麻烦的事情。而且如果你是当住宅使用，但邻居们可能多半是当办公楼用的，来来往往的人可能品流复杂，这对一般居住者而言很难说不是一种骚扰。偏偏你还投诉无门，因为这里本来就是商业用途的。
当然，如果你有相当的信心，只当它是一个过渡期的住宅那倒也无妨，只不过这样你就要规划好是否有在五年内换楼的能力，否则对于一般的新婚刚需买家而言，五年内多半将有一个新生命诞生，你是否放心他(她)生活在一个嘈杂的环境？又是否放心他(她)每天通过狭窄而陡峭的楼梯步入夹层中的卧室？
