本报讯(记者 沙文蓉) 上周苏宁滨江壹号的“脱衣”大降价，给河西板块楼盘带来了连锁反应。在该项目直径距离1公里范围内，3家楼盘均做出了回应，要么立即开盘抢客户，要么直接向意向客户示好，表示即将上市的房源价格将低于此前预期。业内人士表示，因为苏宁，河西房价暂时被压制住了。【热点新闻：毕业生和陪读带动租房热 房主提价500成常事】
在苏宁滨江壹号单价2.1万入市之后，紧接着开盘的是位于河西中心商业区的南京世界贸易中心。首次开盘，南京世界贸易中心推出了150套精装豪宅公寓产品，折完之后均价为2.9万元/平方米。而年初该项目亮相时，业内传言价格将达到了4万元。此次开盘价，足足低于预期价1万，最终销售近半。
和苏宁滨江壹号一路之隔的仁恒江湾城，也在上周频发短信给意向客户，表示三期即将推出的2栋精装修房源单价不会高于2.6万元，记者去实地探访后，销售人员坦言：均价估计在25500元/平方米。而此前业内一直预估，仁恒价格很有可能破3万。
在仁恒报出底牌价格之后，同样近期准备开盘的华新城珺庭也准备亮出价格，目前开发商透露价格不会高于仁恒，该项目也是精装交付，首次将推出3栋房源，共321套，面积110-140平方米。目前认筹有300余组，其中128平方米的三房最抢手。【热点新闻：新锐板块风云录之麒麟新城：大腕云集建宜居新区】
一个多月前，莱蒙水榭春天、招商雍华府两家纯新盘亮相时，价格达到了2.7万元，如今豪宅云集的河西终于价格有所回调，也让不少购房者感到意外。一位购房者表示，苏宁的降价说明开发商的利润空间很大，目前房价远远高于购房者承受能力，如果价格再降一些就更好了。【热点新闻：柳暗花明 聚焦赴港上市江苏房企众生相】
南京房地产建设促进会秘书长张辉表示，这是一次对河西价格体系的调整，打破了原本的市场格局。“其实不少开发商也不希望房价过快上涨，因为会带来市场的不稳定和宏观调控，大家都希望市场能走得更稳健、更长久。”
