□信息时报记者 田禾
近日，佛山城市升级迎来“期中考”。佛山市市长刘悦伦在巡查五区升级项目时表示，全市都要走产城融合的道路，佛山制造正需要一些配套，以城市升级来带动产业升级。
转型、升级，是佛山制造近两年的发展关键词。佛山制造带给佛山的，是高企的GDP、超速发展的城镇化。然而，这个低调、务实而富足的城市，却也因为制造业“安守故居”而被称作“最差的城市”，与其经济实力极不匹配。
在去年召开的“城市升级三年行动计划”动员大会上，佛山市委书记李贻伟就曾形象地说：“真正的国际商业活动，不可能去农家乐，也不可能去街边大排档。”应该说，传统的发展模式早已成为佛山制造业发展的瓶颈。在转型升级的大背景下，佛山制造该进城了！
现状
佛山制造业发达，也“落后”
佛山是广东地级市中唯一的国家驰名商标和著名品牌示范城市，其中国名牌、中国驰名商标拥有量在全国地级市中排名第一。在佛山，家用电器、陶瓷、金属材料加工与制品、纺织服装这“四大金刚”有着举足轻重的地位，占全市工业总产值的近一半。佛山，也因其制造业的发达而被称作“世界制造基地”。
可是，佛山这个“制造基地”虽然创造了高额的GDP，却没能给佛山带来美好的城市形象。佛山制造往往蜗居在传统工业区，高密度、低效能、形象差几乎成为所有佛山人的共识。
业内人士认为，虽然佛山制造有着雄厚的基础，但随着行业的发展，愈发显得“先天不足、后天营养不良”。先天不足，是由于制造业往往是自发形成的产业集群，缺乏完善的规划。不仅在交通方面显得拥挤，连物流、展会等配套都极度匮乏。而后天营养不良，则是源于佛山制造业普遍的务实——习惯于将办公场所集中在卖场或工厂附近，使得“造血”变得艰难。佛山市房地产行业协会副会长骆仪克就表示，很多大学毕业生一听说工作地点是某个镇街的某个工业片区，就赶紧“开溜”了，“佛山目前的制造业环境留不住高端人才。”
出路
制造业除了“进城”别无退路
随着土地、能源等资源趋紧，佛山制造传统发展模式已难以为继，增强产业核心竞争力成为佛山转型升级的重点所在。陶瓷企业曾经是佛山的骄傲，但因为其高污染、高耗能，而在2006年被“扼腕”般地强制外迁。可以说，那时候大部分陶瓷行业人士都对这样的“腾笼换鸟”不理解，认为佛山陶瓷可能从此就要“改姓”。但7年过去了，佛山陶瓷正在申请集体商标，在行业里的地位进一步提升；而对佛山来说，陶瓷工厂的外迁并没有影响陶瓷行业带来的GDP——佛山陶瓷在发展成为总部经济后，优势地位更加凸显。
华夏中央广场副总经理严锐军这样描述陶瓷行业的升级进程：“传统的陶瓷行业，第一个阶段是前店后厂，第二个阶段是下边开店上边办公，这都是不符合世界潮流的。”他认为，现在陶瓷企业需要“上楼办公”，“陶瓷企业如果有了一个很高端的办公场所，不管是展示还是办公，不管是接待还是做整个陶瓷的国内外平台，这样好的环境都能带来更好的形象。”
不仅是陶瓷行业，别的制造业也急需“进城”和“上楼”。根据计划，佛山要在2015年成为广东省第一大制造业城市，而根据经济学的“微笑曲线”理论，能使制造业“笑起来”来的两端，一是产品研发设计能力，一是品牌号召能力。对于制造业来说，拥有高端的办公场所无疑会给企业形象带来莫大的帮助，也能在无形中提升品牌号召力。
事实上，佛山目前的制造业龙头企业都已“进城”和“上楼”。由于佛山此前的写字楼并不集中，许多龙头企业甚至要自己搭建“上楼”的平台。家电行业龙头美的在北滘建起美的总部大厦，家具行业巨头罗浮宫也在乐从建起了“恨天高”，而这些龙头企业的形象也立即拔高了不少。
建议
选择产业集群可助力发展
那么，是否像美的、罗浮宫这样，在自己的“老家”建起总部大厦，就是制造业“进城”和“上楼”的最佳途径呢？事实上，佛山制造业企业众多，能自己建起总部的屈指可数。而业内人士也认为，如果企业仅仅选择“家门口”的写字楼作为企业的新形象，也并不明智。
星星华园国际营销总监柯志斌认为，写字楼的发展应顺应制造业的发展，但不应建在制造业集中的区域，“在制造业中心或是物流中心建写字楼，会形成相互的障碍。”他认为，随着佛山城市的发展，写字楼要形成集群，“要形成真正的商务区，和物流、制造、商贸区互相区别。”
世联地产佛山公司总经理葛朴同样认为，佛山城市的形象升级，需要形成集群的写字楼来顺应这一发展。“特别是在广佛同城以后，更应形成写字楼的集群氛围。”葛朴表示，目前很多企业的工厂在佛山，但办公场所却在广州，造成了很多不便，“当形成高端写字楼的集群后，这些企业都有可能将办公场所搬迁回来。”
此外，资深业内人士表示，对于传统制造业的形象升级，不仅是“上楼”那么简单，“并不是随便找一个写字楼就能提升企业的整体形象和品牌效应。应该根据自己企业的情况，选取一些契合企业定位的写字楼集群地。”他举例说，比如一些较为高端的企业，千灯湖板块的企业集群就更能助力这些企业的长足发展。
