元旦假期，受后两天降温以及货源不多的影响，主城楼市并未爆红，较为平稳。截至昨日20时，市国土房管局网上房地产的数据显示，主城区商品房共计成交备案874套，成交建面约8.81万平方米。较去年元旦557套、5.56万平方米皆有所上扬。
三天成交量好于去年元旦
来自重庆龙湖[简介最新动态]的数据，3天长假，龙湖旗下泛刚需产品(面积50~120平方米)的销售近50套，其中江与城卖了近30套。
中原重庆地产二级市场营业中心总经理朱泉德介绍，中原共代理了38个楼盘，其中有4个项目在12月下旬开盘。“实际上，元旦期间没有新货入市，加上去年12月的‘暖冬’行情，各楼盘所剩货源并不多；此外，一些家庭出游，置业者相对减少。所以，元旦假期的成交量比较平稳，但与去年相比，今年元旦楼市好于去年元旦。”朱泉德说。
来自市国土房管局网上房地产的数据印证了朱泉德的说法。截至昨日20时，来自该网的数据显示，主城区商品房共计成交备案874套，成交建筑面积约8.81万平方米。较去年元旦假期的557套、5.56万平方米分别上扬56.91%、58.45%。
商铺写字楼等物业抬头
昨日下午，商报记者在大坪某楼盘售楼部看到，有不少购房者正在办理登记。“受一期商业开业的带动，元旦假期到售楼部询问精装住宅和写字楼的购房者明显增多，每天登记人数超过100组。”该项目营销负责人表示，写字楼和精装住宅的认购金额近1000万元。
钢运集团在南坪打造的重庆首个“旅游地产交易中心”在元旦期间试营业，董事长代育松昨日表示，目前代理了全球120多个旅游地产楼盘，三天假期共迎来400多组购房者登记。“元旦假期，越来越多的购房者开始关注旅游地产、商铺、写字楼等带有投资属性的物业。所以，1日、2日、4日都组织了看房团到实地看盘。”代育松称。
南川某旅游地产项目在元旦期间也收获颇丰，“组织了一批意向客户到金佛山旅游，顺搭卖房子，认购率在6成以上。”该项目营销负责人昨日说。
年初楼市成交或稳中有升
对于今年年初的楼市，业内人士昨日称，去年底的“暖冬”行情有望延续。
“由于不少房企上调了2013年的销售目标，加上库存仍然较大，年初不少房企会选择跑量，主城楼市有望延续去年底的‘暖冬’行情。”朱泉德同时表示，由于受“双节”(元旦、春节)影响，从成交量上而言，1月和2月不会像去年11月和12月那般“凶猛”。
领域机构市场研发中心经理张鑫也表示，1月有近20个楼盘开盘或新加推房源，这表明房企加快销售步伐的决心。
受访房企也赞同这一观点。“重庆的房地产市场一直比较健康合理。目前的经济和市场环境趋于稳定，这些都有利于房地产市场健康发展。”中海地产[简介最新动态]重庆公司助理总经理沈琦表示，由于受改需释放的带动，今年总体成交量将平稳上行。晋愉地产副总经理王加利也认为，从成交量而言，年初楼市稳中有升。
