江苏17市房价8涨9跌 徐州房价环比涨幅达2.48%

  8月1日，中国指数研究院发布了7月百城价格指数研究报告，报告显示百城房价已连续上涨14个月。其中，江苏纳入房价统计的17个城市“8涨9跌”，省会南京的涨幅位列全省第三位。

  据统计，7月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10347元/平方米，环比6月上涨0.87%，这是自2012年6月以来连续第14个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.10个百分点，其中61个城市环比上涨，39个城市环比下跌。

  值得一提的是，江苏并没有延续之前涨多跌少的局面，17个纳入统计的城市中“8涨9跌”。7个房价上涨的城市为徐州、宿迁、南京、张家港、淮安、苏州、常熟；8个房价下跌的城市为南通、泰州、扬州、连云港、无锡、常州、昆山、江阴、盐城。其中，徐州房价涨幅最为明显，环比涨幅达2.48%。房价下跌的9个城市中除盐城外，其余8市跌幅均在1%以内。虽然房价上涨城市减少，但由于南京楼市近期需求仍旧旺盛，7月南京房价涨幅较为明显，环比涨幅为1.97%，同比涨幅为12.45%。主城二手房的涨幅更猛，环比涨2.27%，在十大城市中居第三位，同比涨幅也达到了19.10%。目前，南京新建住宅均价和主城区二手住宅均价分别为12979元/平方米和19774元/平方米。

  展望下半年乃至更长时间，中指院分析人士认为，宏观环境趋稳有利于住房需求进一步释放，整体量价仍处于上行通道，但不同城市分化可能加剧，一线城市及重点二线城市房价上涨压力依然突出，供应充足的三、四线城市价格较为平稳。