当前，由于雾霾天气频发，生态建设再次受到政府的高度关注。日前刚刚落幕的中共十八届三中全会提出：建设系统完整的生态文明制度体系,用制度保护生态环境,要健全自然资源资产产权制度和用途管制制度,划定生态保护红线,实行资源有偿使用制度和生态补偿制度,改革生态环境保护治理体制。
秋冬是雾霾多发期，随着北京空气质量的日益恶化，生态问题成为全社会的关注焦点。随之而来的，则是大批愿意为“绿色”与“健康”买单的消费者的涌现。在此情况下，11月，新浪、搜狐、搜房等主流媒体联合北京市规划学会秘书长高毅存、中国国际城市化发展战略研究研究员秘书长蔡义鸿、中国房地产研究会人居环境委员会副主任开彦(微博 博客)、中国房地产协会副会长陈国强(博客)、中国房地产协会副会长卞洪登、中国豪宅研究院院长朱晓红(博客)等业内权威专家举办了多场区域论坛活动，纷纷聚焦城市与生态属性兼备的王佐区域，引发行业关注热潮，这种因环境问题导致市场需求爆发而引发的区域关注，堪称北京楼市的“王佐现象”。
雾霾压顶引发生态热
生态问题成为社会关注焦点的直接原因，即是居住环境的日益恶化。目前，华北、东北等地区已经全面“沦陷”于严重的雾霾污染天气之中，北京甚至在今年年初发布了自身气象史上首个霾橙色预警。有数据显示，2013年中国平均雾霾日数为1961年以来最多，三季度，京津冀地区13个城市空气质量达标平均天数仅为37 .5%，平均超标天数比例高达62.5%。
如今冬季来临，随着供暖季到来，北方地区雾霾情况将更加严重，生态问题已成为各行各业关注的热点话题。2013年3月30日，北京市政府研究制定了《关于全面发展绿色建筑推动生态城市建设的意见》，要求从6月1日起，北京新建建筑基本达到绿色建筑一星级及以上，并在全国率先将绿色生态指标纳入土地挂牌出让，生态也成为了2013年京城楼市的重要关键词。
京主流媒体关注生态区域
11月，京城主流媒体新浪、搜房、焦点纷纷聚焦生态话题，邀约城市规划和生态环境等领域的多位权威人士探讨京城楼市生态话题。
值得注意的是，几大主流媒体都将目标锁定在了城市与生态属性兼备的王佐区域。11月1日，搜房主办了以王佐区域为主题的论坛;11月6日，新浪网主办了“王佐区域价值研讨会”;11月8日，搜狐主办了王佐区域发展论坛，会议的核心主题是京西生态大宅即将发力。参与媒体论坛的专家一致认为，在PM2.5居高不下的今天，能在繁华都市中找到这样一方可以自由呼吸的绿色净土实属难得，无论是优美的自然生态资源还是便捷的交通出行条件，王佐区域势必成为京城生态住宅的标志性板块。业内人士分析称，这种现象一则表明当前王佐区域的生态资源优势较为突出，二则表明王佐区域的房地产发展形势整体向好。
王佐生态宜居渐成置业热区
王佐地处丰台区，东邻永定河，与园博会仅一墙之隔。在北京城四区合并的背景下，王佐已成为城区中最具自然生态资源禀赋的区域，全镇的绿化覆盖率达到了60%。出于整体区域低密规划，住宅用地一地难求。从2007年至今，近六年的时间里，王佐镇总共出仅让了4块住宅用地。伴随着领秀·翡翠山项目的入市，如今这一低密宜居区域已经成为置业热区。
中国国际城市化发展战略研究研究员秘书长蔡义鸿表示，北京这样一个大城市，人口的聚集能力和资源承载力，矛盾越来越突出，势必要向四周扩散，王佐机遇也会越来越凸现。而中国房地产协会副会长陈国强则认为王佐区域，目前放在整个北京范围来看，正处于价格洼地，但价格低并不意味着价值低，很多人对王佐的认识不足，导致对其价值判断过于保守，不能如实反映区域价值。对于王佐区域发展来说，现在已经进入到非常有利的发展时机，区域价值已经开始得到市场的充分认可。
据领秀?翡翠山销售总监周易介绍，王佐区域配套完善、生态环境优越，北科建坚持精工细著的产品打造原则，诚邀国际一流规划及园林设计公司作为合作伙伴，目的就是要把项目打造成生态之地中的最具舒适性及宜居性的产品。同时，项目独创先进的生活理念——全景生活模式，在各个组团内部均打造出一个地下或半地下的空间，提供给社区业主一个可以定期进行沟通、交流、休闲、娱乐的区域，解决了家庭生活中极为重要的“一老一小”问题，保证全天候、各个年龄段客群的生活所需。
“领秀?翡翠山以王佐区域的自然景观资源和丰富配套为依托，兼具城市和生态双重属性，相较于其他项目，本身具备了天然的环境优势。在此基础之上，北科建坚持“以人为本”的产品铸造理念，对社区环境进行了重点打造。例如，环绕项目相当于23个足球场大小的三大公园，北科建对其进行了全新的规划设计，结合业主需求，将其打造为三个全新的主题式公园。而在社区规划当中，更是从日照分析、风环境分析等细节方面，对每一个规划点进行了深入揣摩，可以说，在领秀?翡翠山社区内，每个细节都已经经过了非常充分的考虑，是值得深入体会的。”领秀?翡翠山策划总监潘浩说。
