本报讯 记者陈国超报道：近日，本报接到读者微博报料称，拱北昌盛花园90%以上的房子都是违规改装的，两房变三房，三房变五房。连日来，记者在昌盛花园采访时发现，该小区住宅违法装修、一套房改成多套的现象非常普遍。
12月1日，记者进入昌盛花园9栋中间楼层的一套住宅查看，这套房一进门是一条狭长的走廊，左右两边共有9个门，左边是厕所和厨房，右边是卧室。原本110平方米的三房两厅，被改成了5套单身公寓。9栋顶楼的另一套住宅也被改动过，这里原来是复式套房的上层，被业主改成了4套小公寓。
昌盛花园位于拱北昌盛路边，小区大门正对着城轨珠海站，大门往左200米就是口岸广场。小区的一位保安称，小区里能改的房子基本被改造了。由于离口岸近，人流密集，租客非常多，现在大部分业主都不在这里住，把房子改成了出租屋出租。本小区共有2000套住宅，按一套改三套算，小区里起码有6000套独立的住所。
一位房屋中介介绍说，昌盛花园的房子不愁租，有盘放出来，三天内肯定被租掉，而且买来住宅，再改成房中房的业主也不少。这个月他刚刚成交了两套房，业主就是买来改成房中房出租的，有位业主刚刚将一套房改成五套。
在昌盛花园9栋，一名女性住户称，小区因为流动人口太多，非常杂乱，她住在这里，即使是碰到同一个单元楼的邻居，也都会非常警惕。住在该小区的网友“@今生-无为的狂妄”直言：小区流动人口太多，滋生了很多违法黑点，我们这些原住户的生活环境，被污染得不值一毛钱了！
12月9日，管理该小区的社区民警告诉记者，目前昌盛花园的实有住户为1128户，有900多户是出租屋，流动人口高达3500多人，原住民只有700多人。流动人口的增加，的确给小区的治安管理带来了一定的难度。去年1到11月，小区的警情高达443宗。今年警方与物业公司协调后，落实了门禁管理系统和大门的24小时保安值班制度，警情才同比下降了15%。
昌盛花园小区物业管理处的负责人表示，小区内的住宅一套改多套情况的确十分普遍，但大多都是十多年前的历史遗留问题，对于这些违法装修，物业也感到很为难。物业工作人员还曾因阻止违法装修，遭业主手拿菜刀威胁。
