南京国土局8月30日出让公告
新浪乐居讯(编辑 李薇薇)仅时隔9天时间，南京国土部门于8月30日上午再次推出3幅地块，总出让面积为12万平米左右。在这3幅块地中，仅1幅来自河西南部的地块为二类居住用地，其余2幅则是来自城北的商办、商住混合用地。
作为此次公告中唯一的一幅二类居住用地，编号为NO.2013G63建邺区河西南部27-1号地块可谓是备受关注，而这幅地块也是今年来河西南部推出的第4幅住宅地块。
出让公告显示，NO.2013G63地块出让面积为84545.86平米，东至规划新河路，南至规划新河路，西至南京河西新城区开发建设指挥部、南京市土地储备中心等，北至规划新梗街，容积率为1.0< R≤2.75，挂牌出让起始价为21.55亿元。照此计算，该地块的起拍楼面价将达到9269元/平米。
据了解，在本月的土地出让公告中，河西南部地块已经是第二次“榜上有名”了。在上周三(8月21日)的土地公告中，河西南部26-4号地块就曾以27.7亿元的挂牌价出让，起拍楼面价达到了9203元/平米。此次，仅时隔9天，河西南部27-1地块就以9269元/平米的起拍楼面价再次刷新了河西起拍价，这也意味着参与竞拍的房企将有争夺 “河西准地王”的空间。
事实上，在南京的城市规划中，河西板块一直是“重中之重”。随着青奥会的临近，河西南部的开发速度也进入了快速通道。眼下，青奥城、金融城(河西CBD三期)、儿童医院、宁和城际轨道交通、有轨电车、南外分校等项目都在同步建设之中。更值得关注的是，河西南部今年已有4幅住宅用地挂牌出让，吸引了海峡城、五矿、奥体建设、升龙等房企的进驻，地块出让单价也一路从不足5000元奔至现在的“9”字头。有不少业内人士称，河西南部地价频创“新高”，未来区域势必将有更大的发展空间。
在此次出让公告中，除了河西南部的这幅二类居住用地外，还有2幅来自城北板块的商办、商住混合用地，但出让体量并不大。
具体来看，编号为NO.2013G64的栖霞区尧新大道与新港大道夹角地块，东至道路，南至道路、中国电信股份有限公司南京分公司，西至尧新大道，北至新港大道、南京新港开发总公司等，为商办混合用地，出让起始价为2.12亿元；编号为NO.2013G65的鼓楼区热河南路酿造厂地块，东至热河南路，南至淮滨路，西至二板桥，北至热河南路308号住宅小区，为商住混合用地，起拍楼面价为3.7亿元。
此外，在公告的备注中，也对这两幅商业地块的建筑内容作了规定，五星级标准酒店、酒店式公寓、商业建筑等类型的集中建设，将会为目前的城北板块提供更为完善的生活和商业配套。
公告显示，这3幅地块将于10月16日下午进行公开出让。河西南部G63地块最终“花落谁家”，届时便将见分晓，新浪乐居也会进行全程直播。
