??新浪乐居讯 2015年中秋假期即将到来，由于和国庆假期过于接近，今年中秋节假期仅有两天。与往年的中秋小长假相比，时间上明显缩短。2014年中秋节小长假期间，芜湖商品房住宅共成交67套，较2013年同比下降超过40.7%。【咨询电话：400-606-6969 转 36285】
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??进入2015年后，金三银四红五月的回暖带动了上半年芜湖楼市，随着淡季的到来，成交量下降明显。进入金九首个节假日--胜利日小长假，芜湖楼市表现差强人意。2015年仅有两天的中秋节假期，既让人期待，又让人担心。
??首先来看几组数据：截止9月22日，芜湖楼市9月成交1019套，日均成交50套。如果中秋假期能够保持平均成交量，就可以超过去年中秋假期成交量。但是胜利日小长假期间（9月3日-9月5日），芜湖楼市成交仅62套，日均20套。去年中秋小长假67套，日均22套的成绩也要较胜利日假期成交量略胜一筹。
??与开发商满怀期待的心情不同，购房者对于买房更加谨慎。开发商的品牌，项目周边配套设施，公共交通配套等情况越来越受购房者关注。说购房者持币观望，不如说是对未来住所的考量。举一个例子来说，倘若每天出门都需要转乘公交车上班，对于芜湖这样的三线城市来说，真的让人难以接受。
??芜湖市区1-8月累计销售商品房面积176.05万㎡，同比上升15.5%。上半年金三银四的强力拉动对于芜湖楼市成交提高很快，但是这种情况到了9月初，却显得“精疲力竭”。9月上半月仅成交707套，芜湖楼市金九上半场成色不足成了不争的事实。
??另一方面，2015年芜湖土地市场的冷静态度超出想象。截止9月22日，芜湖土地市场累计推出5宗地块，全部出让成功，出让金额7.163亿元。从今年芜湖土地市场出让情况看，出让量不大。今年已出让土地大多数位置适中，而且有的土地周边已经有建设相对完善的周边设施，这样的土地优势非常明显。但是从拿地情况看，开发商还是比较理性和谨慎。
??2015年芜湖楼市的主要任务还是去库存。仅有两天假的中秋节假期，是成为十一长假购房的观望前站，还是将为金九楼市带来月尾成交高潮。芜湖新浪乐居将持续关注。返回芜湖新浪乐居首页>>
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