提要：  苏报讯(记者王英)据新统计，今年1月份，市区二手房成交量为2851套，创下苏州自2011年3月实施限购政策以来二手房单月成交新高，成交量环比增长1.53%，同比增长454.67%。  1月份二手房的高成交量缘于两类购房需求，一是刚需人群的婚房需求；二是急需...
苏报讯(记者 王英)据新统计，今年1月份，市区二手房成交量为2851套，创下苏州自2011年3月实施限购政策以来二手房单月成交新高，成交量环比增长1.53%，同比增长454.67%。
1月份二手房的高成交量缘于两类购房需求，一是刚需人群的婚房需求；二是急需改善类住房需求，这类人群在等待观望一段时间后，对后市房价继续下跌的预期减弱，再加上年初首套房贷利率仍有优惠，因此刺激了成交量上升。
统计显示，1月份市区二手房的挂牌量和挂牌价都有所上升，其中挂牌总量达179509套，环比增长2.17%，同比增长148.72%；挂牌均价为10915元/平方米，环比增加203元/平方米，增长1.90%，同比增长6.53%。
从各区域房源供应情况来看，吴江区挂牌948套，环比增长34.23%，增幅最大；其次是吴中区，挂牌量为31617套，环比增长28.58%。从各区域的价格情况来看，园区挂牌均价增幅最大，挂牌均价为12061元/平方米，环比增长3.21%； 其次为姑苏区，增幅为2.90%，挂牌均价为11155元/平方米。吴中区1月挂牌价出现下跌，为9596元/平方米，环比下降1%。
从总价来看，1月份，总价在80万元以下的经济型房型关注度仍较大，其中50万-80万元的房源关注度最大，占比25.51%。从户型结构来看，二居室和三居室房源最受关注，搜索量占比分别为32.33%和33.91%。从面积来看，70-90平方米的房源最受欢迎。
