互联网+地产已成风口,传统地产企业正寻求与互联网的融合。然而,另一方面,互联网房产平台却在逐渐将触手探向金融领域。以国内最大的新房、二手房服务平台安居客为例,与58金融合作推出的互联网金融服务产品“安居首付贷”,这款产品旨在帮助购房者轻松解决购置新房的首付资金短缺难题,这也是安居客金融平台的明星产品,备受消费者热捧。
据了解,相比同类产品,安居首付贷利率是目前市场上最低的,月利率仅为0.36%,相比同类竞品的 0.583%月利率低出太多。同时,申请安居首付贷无需任何抵押,纯信用审批,最高可借首付贷的50%(不超过100万),大大降低筹集首付款的压力。在资料齐全的情况下,最快3个工作日即能完成审批。
陈先生就是受益于安居首付贷,从而如愿以偿的买到了心仪的住房,据其介绍,他在今年9月份看中了花桥星汇兰亭的一套89平米的住宅,他对这套住房非常满意。但苦于账户里资金基本都投入到了生意上,目前存款仅有15万左右,而首付却需要29万, 这让他十分为难。好在,该楼盘的售楼小姐向其推荐了“安居首付贷”,这才解决了他短时间资金不足的难题。
根据相关资料显示,9月20日到10月20日一个月的时间,仅星汇兰亭一个楼盘项目就有33个人通过申请安居首付贷,如愿以偿地完成了购房。
安居客房产分析师介绍道,经过一系列政策的刺激,目前消费者对住宅的需求非常旺盛,但有很大一部分人虽然月薪很高,不过因平时没有储蓄的习惯,很难在短时间内拿出一笔巨额资金,作为购房首付款。还有一部分客户其实并不缺钱,但可能由于种种原因,短期内拿不出大笔资金,用来支付首付。安居首付贷的出现,完美地解决了上述两类客群的痛点。
因为没有抵押,外界对于安居客首付贷的风控体系倍感好奇。对此,该分析师表示,一方面,58同城拥有巨大的流量,借助依托58大数据库可快速判别申请人的信用情况;另一方面,58金融与银行征信系统,以及与芝麻信用进行合作,根据申请人以往信用记录进行三方信用审查,从而把控风险。
除了首付贷,安居客还发布另两款与房产相关的金融产品“优居宝”和“安居拍”,借以探索互联网房产与金融的有效结合方式。每款金融产品分别对应不同场景, “优居宝”为一款用于理财投资的互联网金融产品,年化收益率高达6%,更可在买房时享受额外优惠。而安居拍则是一款可以获得低价购房资格,或获得优先选购特价房权利的众筹金融产品。
联想此前58同城正式收购安居客后,58同城CEO姚劲波曾说过:“58同城已经在积极布局金融服务,丰富的房产金融产品将使得安居客和58的用户,都能感受到更加纵深且差异化的服务。”
现在安居客在互联网地产平台+金融服务平台上所取得的成绩,正是对姚劲波当初愿景规划的一个回应。或许目前还仅是一个雏形,但随着时间的推移,相关产品线继续完善,这或将会成为安居客未来快速发展的重要抓手。
