??安徽哪些城市的居民爱用公积金贷款买房?按照个贷率来排名,前三名分别是合肥、滁州和亳州。记者从安徽省住建厅获悉,日前管理部门推出了新政,要求加强对全省住房公积金使用效率的分类指导,比如对住房公积金存贷比较高、可贷资金较少的城市,通过积极发放公积金和商业银行组合贷款、实行公转商贷款贴息等方式,满足职工买房需求。
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??安徽省住建厅提供的最新数据显示,从住房公积金贷款占房地产市场交易比重情况看,2014年底,安徽省住房公积金个贷余额916.54亿元,占同期商业银行个人住房贷款余额的23%;2014年度住房公积金提取和贷款发放额两项合计534.75亿元,占同期商品住房销售额的30%。住房公积金促进住房消费、支持房地产市场平稳健康发展的作用明显。
数据同时显示,不同城市的住房公积金个贷发放情况差异十分明显。去年,安徽有3个城市个贷率均超过90%,合肥个贷率为93.12%全省最高;个贷率低于75%的城市有4个,分别为安庆、淮南、黄山、宿州。
针对这一现实情况,安徽省今后将对住房公积金存贷比高低不同的城市加强分类指导,以便能满足更多职工靠公积金贷款买房的需要。
存贷比较低的城市,降低公积金贷款门槛,提高贷款额度,确保符合条件的职工应贷尽贷,加快释放住房公积金存量资金;对住房公积金存贷比较高、可贷资金较少的城市,鼓励通过发放住房公积金和商业银行组合贷款、实行公转商贷款贴息等方式,拓宽贷款资金来源,同时抓好省内异地住房公积金贷款政策的落实。
业内人士认为,加强住房公积金使用效率的分类指导,这将对全省以住房公积金促进住房消费、支持房地产市场平稳健康发展起到推动作用。“过去,公积金和商贷的组合贷款审批发放较慢,因此不被一些房企和中介看好嫌麻烦,如果能提高效率的话,相信会被更多人接受。”0551房产公司的孙先生认为。
据了解,2015年以来安徽省的住房公积金使用效率明显提升。截至今年3月底,全省住房公积金平均个贷率为81.01%,比2014年年末提高了1.79个百分点。返回芜湖新浪乐居首页>>
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