据悉，星河湾项目已低调入驻西咸新区4个月，根据西咸新区秦汉新城官网消息显示，项目占地面积约960亩，总投资约300亿元。 幡然回首，至2013年，历年产生的全国房地产TOP10企业中全部活跃在西安楼市里，在城市的各个角落建筑“品牌 品质”双名片楼盘成为市场主流。
大量优质土地已经越来越集中在少数几家一流品牌房企手中，本土房企、中小房企在竞争中越来越举步维艰，强者愈强、末位淘汰的态势已经陆续呈现，行业洗牌看来在所难免。市场逐渐演变成一线房企抢占猎食的环境。全国TOP20企业中还有多少家房企没有驻足西安市场已经成了西安购房者所关注的事情，下面小编带您点将西安楼市所在项目，看看全部布局的大开发商还有多少没有在西安开发，猜想缺失猛将如何驻足西安？
2013中国房地产品牌价值测评20强中，即有近一半企业没有在西安发展。世茂、碧桂园、佳兆业、新城控股等都是品牌地产大佬之秀。2007年，华东区域市场平稳发展，市场交易仍然比较活跃，给华东区域的房地产企业提供了较好的市场环境。在激烈的竞争中，高品牌价值的房地产企业不断涌现，极大地提升了华东区域TOP10品牌企业的品牌实力，其平均品牌价值较2007年增长约21.20%。
猜想碧桂园之西安布局
碧桂园在每个城市的开发足迹都一度受到瞩目。它以一贯的精品质、低成本、高速度成为核心竞争力。碧桂园产品遵循集团“物美价廉”的一贯策略，最大程度的让业主花更少的钱，享受五星级的生活品质这样的定位在全国各地建造了数十座大型人居新城布局，代表作品碧桂园凤凰城、碧桂园威尼斯城、鹤山碧桂园等，2008年，碧桂园的拓展的步伐已深入辽宁、湖北、江苏、安徽、内蒙、重庆等地，要将碧桂园特色的全新社区模式和生活方式带到全中国。
以碧桂园远郊大社区的发展路线，城南长安区是最佳选址地点。城南长安区项目拥“小城之春”的便利繁华，守秦岭浩瀚宁静，将打造成具有西安古城特色的度假生活典范。
猜想世茂地产之西安布局
上海世茂滨江花园
世茂集团近两年在稳固高端产品的领先优势的同时，根据市场需求的变化增加刚需类、改善类的市场需求，并在2012年改变营销战略向旅游地产进军。世茂地产在成都、武汉、南京等城市核心板块均有开发产品。世茂地产延续花园、CBD、人居等核心竞争力深入人心。
从上海世茂滨江花园声名远扬开始，世茂地产留给外界的印象一直是以专注做高层、超高层住宅被认知，在2012年世茂地产转型以大连御龙海湾、福州世茂御龙湾为代表产品热卖，标志着资源稀缺型产品获得了市场认可。
西安旅游地产有利的方面是城郊一带丰富的旅游资源和秦岭山脉的自然资源优势，再加上对此区域比较成熟的开发模式。同时，西安浐灞核心区的规划布局也在片区内形成了较好的人居氛围。也是世茂地产进驻西安城市的选址地点。
猜想星河湾之西安布局
星河湾在广州起家并创建良好口碑，十余年来星河湾走过了一场高端不可复制的道路。不可否认的是，星河湾在业内树立的品质影响力是不可估量的，然后更多的消费者对此并不了解。
西咸新区的规划布局，带动了片区内楼市的洗牌，新一轮的布局正在悄然展开。片区内扎堆式的大牌地产涌入进来，然后不久星河湾的到来在行业内虽引起了轩然大波，乍看星河湾属于高端物业确实带给西咸片区缺乏此类物业的空白，然而西安固有成型的高端购买群体乃至陕北客户对曲江别墅的热衷在一定程度是不可取代的，单凭一个星河湾或许难以打败曲江人居环境下高端集聚处。因此星河湾的西安布局并不太乐观。
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