节前拍卖市场依然是不交吉标的唱主角，淘金北电梯楼不交吉拍卖1.3万元/m2单价，不交吉起拍，周边二手房基本上已过两万；位于市中心惠福路的两层混合结构的房屋更以“7字头”低价起拍，周边房屋更超过2.5万元/m2单价，这些不交吉标的价格如此笋，估计与不交吉的原因很有关系。
标的一：增城市新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤馨苑二街18号101房的房地产，不交吉，建筑面积：118.09平方米。起拍价：750700元，保证金：7.5万元。拍卖时间：2月6日上午10时，拍卖地点： 新港西路82号广州联合交易园区广交所交易大楼，拍卖行：广东省东华拍卖行。
点评：该拍卖标的位于碧桂园凤凰城凤馨苑内，该盘户型包括两房两厅、三房两厅、四房两厅、复式大宅等各种户型，其中以120平方米左右的舒适户型为主。目前同类型物业的价格在8000~10000元/m2左右，该标的参考价约6357元/m2，参考价低于市场价。据了解，拍卖标的位于一栋11层电梯楼的第1层，房屋规划为住宅，已办理土地有偿使用手续，土地使用年限至2074年4月2日，不交吉拍卖。
标的二：越秀区惠福路南濠街36号的房地产，不交吉，建筑面积：189.91平方米。起拍价：1432500元，保证金：14.3万元。拍卖时间：2月6日上午10时，拍卖地点：新港西路82号，拍卖行：广东国际拍卖有限公司。
点评：该拍卖标的为惠福路南濠街的混合结构2层建筑，建筑面积为189.91平方米，使用性质居住用房，结构为2层，使用土地面积94.95平方米。据了解，该标的所处越秀老城区中心地段，交通较便捷，生活配套成熟，目前越秀区同类型物业二手均价在25000~28000元/m2左右，该标的参考价约7543元/m2，参考价低于市场价。房产登记号为2005登记字83851号，权证号码为5467号，房屋用途为居住用房，土地未办理有偿使用手续。不交吉拍卖。
标的三：越秀区淘金北路73号2202房的房地产，不交吉，建筑面积：119.46平方米。起拍价：1570510元，保证金：15.7万元。拍卖时间：2月6日上午11时，拍卖地点：新港西路82号，拍卖行：广东易世代拍卖有限公司。
点评：该标的位于淘金北路恒华阁，周边生活配套完善，除拥有十多条公交线路外，还有地铁五号线。板块内充足的教育资源，拥有广州华侨外国语学校、中星小学、市第21中学、华乐幼儿园等。目前同类型物业二手均价在18000~20000元/m2左右，该标的参考价约13146元/m2，参考价低于市场价。据了解，拍卖标的位于一栋30层电梯楼的第22层，房屋性质为住宅，已缴纳土地使用权出让金，土地使用年限至2069年9月20日。目前有人使用，不交吉拍卖。
