新浪乐居讯（编辑 张彦飞）7月初，龙湖MOCO国际正式签约汉庭酒店，第一天房源推出，便迅速签约40套。据了解，龙湖MOCO国际今年9月交房，目前在售精装公寓，户型面积35-40㎡，目前龙湖MOCO国际的30、31层已签约汉庭酒店，推出102套房源进行带租约销售，24万起，即买即签约。新浪乐居记者就购买龙湖MOCO国际的购房人群做了调查，其中外地投资客占比30%左右，本地购房者占比70%左右。
一线投资客看重品牌 带租约投资最省心
据新浪乐居记者了解，购买龙湖MOCO国际的购房者中，有30%左右为北上广深渝等一线城市的投资客。李先生告诉记者，龙湖地产的品牌他很认可，尤其对龙湖的物业更是觉得很贴心，他本人在北京买的龙湖的房子，听到在西安龙湖的精装公寓才24万起，就考虑投资几套，而且对于带租约的销售模式，李先生更是觉得很吸引人，不用担心房子的出租问题，更不用操心后期的水电物业维护等问题，投资即稳赚。
本地客户占七成 龙湖业主最积极
龙湖地产目前在西安尽管只有5个楼盘，然而他的品牌已经在业主身边口口相传，深得西安市民的认可，于是在限购令下，龙湖的业主们便看中了龙湖MOCO国际精装公寓的投资价值，在本地购房者中，龙湖的业主占比最大。另外，一些企业CXO们和高校的老师们也是购房者中比例较高的，据龙湖MOCO国际置业顾问统计，高校老师多为纯投资，买来即出租，而企业CXO们当中，除了纯投资客户外，也有相当比例的自营考虑，因此，在龙湖MOCO国际租约公寓面试来，购买租约的购房者与购买无租约的购房者比例约为9：1。
即买即签12年 做无忧房东
据了解，龙湖MOCO国际与汉庭酒店签约期为12年，交房至2014年5月31日为免租期，汉庭酒店自2014年6月始支付租金。购房者在签订购房合同的同时便可与汉庭签订租赁合同，初始租金为33元/㎡，租金每两年上涨6%，预期12年时间收租约21万，合同期内汉庭酒店负责所有水费、电费、物业费，而且还为每套房间配置家电家具，空房即可收租，参考均价7300元每平米。目前与汉庭酒店租约的房源快速递减，投资客请冲刺。
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