新浪乐居讯(编辑李欣欣 石晓璐) 根据新浪乐居网鞍山主城区热点楼盘电话到访量检测系统显示：上周(11.18-11.24)鞍山各楼盘的来电到访量大幅上涨，环比上涨5.99%，同比上涨达到36.59%。随着二十四节气中小雪的到来，气温开始下降。但是十八届三中全会却给房地产吹送了新机遇。整个地产行业也许会因为金融、土地等领域的改革，迎来又一个黄金十年。
鞍山热点楼盘(11.18-11.24)电话到访量区域百分比
从各区所占百分比来看：上周鞍山主城区热点楼盘电话到访量中占比最大的为铁东区，占比为27.68%，居第一；其次为高新区，为24.7%，居第二位，其余则依次为：铁西区为22.62%，立山区同为22.02%，千山区2.98%。
房地产是资金密集型行业，融资是老大难之一。三中全会释放出的信号，或能缓解开发商的资金饥渴。更多的融资方式与融资渠道，将使开发商得到融资的便利，有助于增加住房供给，降低融资成本，一定程度上将抑制房价和地价的高涨，从而有利于稳定房价。对此，业内人士指出，新一轮调控大幕已经拉开，房地产市场将一改之前暴涨之势，进入小幅盘整阶段。
上周，鞍山本地房地产公司和售楼人员除了高品质、好地段的宣传外，主打的仍然是价格牌。金都名苑均价4700元每平，成交即可打98折；华川爱丁堡二期洋房最低每平3000元起，均价4600元。本市相对较好的经济发展水平和市政建设，使得刚性和改善性需求加大，房地产市场比较稳定，未来前景可期，市场风险也较小。再加上近年来政府对城市建成区建设力度的加大，使其商品房市场供应出现了较为明显的放量现象，市民的购房意愿也越来越强烈。
在过去的一周里，都有哪些楼盘获得鞍山市民的青睐呢？新浪乐居在此为您甄选上周热点楼盘魅力之星的华彩风貌。
鞍钢田园高层1#2#3# 均价5440至5770元每平
(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)高层1#、2#、3#均价5440-5770元每平，小高层6#、7#、8#、15#、17#均价6300-8500元每平，现优惠全款96折贷款97折。【详细】
图为鞍钢田园
永缙澜庭汇禧全日照阳光高层 总价33万即可入住
(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)新品59-88平米全日照阳光高层，258米超大楼间距，30000平园林楼景，总价33万即可入住。【详细】
图为永缙澜庭
华润橡树湾均价6000元每平米
(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)均价6000元/平米；一次性付款97折，按揭贷款98折。【详细】
图为华润橡树湾
高新区林荫大道 大户型小高层均价5988元每平米
(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)户型面积160平米、170平米、180平米小高层均价5988元每平，16#、17#特价精装高层均价4988元每平，全款99折。【详细】
图为林荫大道
新浪房产鞍山热点监测楼盘，具体情况如下：
铁东区：爱家皇家花园、公园1号、东亚第一城、大德御庭、中大帝景、 TESCO英伦汇、万科惠斯勒小镇、永缙桃源、国际明珠。
铁西区：万科金域国际、绿城豪庭、泓宇富雅豪庭、共荣时代新城、福至幸福城、阳光境界、保利四方、永缙澜庭、华川爱丁堡、千龙户泓城。
立山区：佳兆业水岸华府、鞍山恒大绿洲、沿海智慧新城三期、马德里皇家花园3期、凤凰城、颐和城、恒威滨江国际。
高新区：万科悦澜湾、唯美林语、新世界君颐华庭、盛仕豪庭一期、地王国际、依云山庄、酉酉LOFT公寓、中港广场、华润橡树湾、鞍山恒大名都、中冶玉峦湾。
千山区：龙之梦衡园。
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