??上周（4月27日-5月3日），厦门楼市成交量止跌反升，成交量大幅上涨，并再次刷新今年以来周成交新纪录。据克而瑞数据显示，上周全市商品住宅市场共成交563套，成交面积7.02万平方米，环比上涨60.0%，成交均价19106元/平方米，环比下跌9.6%。其中，岛内成交52套、0.88万平方米，环比上涨25.2%，成交面积占比全市12.6%，成交均价34266元/平方米，环比下跌28.0%；岛外成交413套，成交面积6.14万平方米，环比上涨66.6%。成交面积占比全市成交总量的87.4%，成交均价16927元/平方米，环比上涨5.3% 。
??从各区域面积成交看，除思明区和海沧区外，各区均有不同程度上涨，集美区以较大优势继续保持领先，共成交292套、成交面积32118.47平方米，成交主力为龙湖嘉誉和中交和美新城。翔安区共成交95套、15457.92平方米，位居排行榜第二位，世茂御海墅为其成交主力。同安区则仍居排行榜第三，成交主力为金都海尚国际和禹洲·香溪里。
??面积段成交方面，上周80-90平方米面积段以172套、14628.17平方米蝉联排行榜冠军，成交面积环比上涨32.7%，成交均价14042元/平方米，环比下跌3.8%，成交主力为龙湖嘉誉和中交和美新城；100-120平方米面积段以105套位居亚军，成交面积为11746.77平方米，面积环比上涨30.3%，成交均价为15466元/平方米，环比下跌1.2%，成交主力为龙湖嘉誉和中交和美新城；120-144平方米面积段以99套、12925.82平方米位列季军，面积环比上涨12.3%，成交均价为17030元/平方米，环比下跌9.6%，成交主力龙湖嘉誉和禹洲·中央海岸。
??此外，上周全市成交排行榜前十项目主要集中在集美区，占据了6席，思明区无项目入榜。从具体项目成交排行榜看，世茂御海墅凭借近期已开盘新房源的集中备案荣获周成交冠军，共成交77套，成交面积13481.68平方米，成交均价21421元/平方米，主力户型是159-194平方米的联排别墅。龙湖嘉誉位居亚军，成交107套、11368.66平方米，成交均价12690元/平方米。中交和美新城位居季军，成交面积6351.92平方米，成交均价17671元/平方米 。
??(海西晨报)
