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沈阳前三季房企销售额排行榜 碧桂园万科中海居三甲
前9月沈阳土地出让金278.8亿 同比下滑26.4%
克而瑞十月红黑榜 高性价比刚需产品表现不俗
进击的楼市 开发商下血本86折抢占沈城银十楼市
四成购房者看低银十楼市 十月无置业计划
新浪乐居2013中国房地产年度记忆评选活动启动
“不好意思，您需要出示您的资产证明，否则不能带您看房。”今年“十一”黄金周，记者以购房者的身份走访北京一个普通商业地产项目时，工作人员如是说。
此前，只有在购买上千万，甚至上亿豪宅时，售楼人员才会要求出示资产证明，而如今，购买一套价值不到200万元的房产，同样需要验资的做法让人不解。销售人员表示，房子卖得较快，不缺客户，为提高成交效率，需要通过验资筛查客户。
这是当前楼市的一个缩影。在“有房不愁销”的背景下，房价步步上涨，普通购买者很难买到合适的房产，这一现象在一线城市尤为明显。有业内人士建议，当前，政府应该采取措施，稳定购房者预期，遏制房价继续上涨的势头。
记者走访时发现，在一手房“日光盘”频出的背景下，开发商显得十分霸气：排号、验资、涨价等现象频现楼市。
北京金融街融汇项目销售人员告诉记者，近期他们推出的一批房源，一推出就遭到抢购，基本上达到了“日光”的效果，眼下要买房还必须先排号登记。
二手房市场同样比较活跃。在北京广安门附近一家中介店面，记者看到不时有人进店咨询买房，该门店置业顾问小杨说，国庆期间平均每日能签一套房，而上半年好几天卖不出一套。
相比往年，今年楼市“金九银十”的成色较足。21世纪不动产监测数据显示，9月份国内一线热点城市京沪深，二手房成交量分别约为15103套、26000套、8310套，环比涨幅约15.5%、13.9%、16.3%。
据相关研究机构9月百城房价指数显示，北京房价环比上涨3.75%，同比上涨26.88%，居百城涨幅之首；与此同时，广州、深圳等一线城市房价同比涨幅均超过20%，高于其他城市。
相比其他城市，一线城市楼市的调控力度更大，但从今年的市场表现来看，反而调控力度较大的区域，房价上涨更为明显。对此，上海易居房地产研究院研究员郑红玉表示，究其根本，还是一线城市拥有着丰富的资源优势，吸引了大量的购房需求，一系列限制措施只是暂时推后了需求的释放，但这些需求并未消失，供求关系并没有根本改善。
分析人士认为，随着房价的全面上扬，这种态势急需中央层面来化解，土地财政是造成高房价的根源之一，而破解土地财政，绝非一城一地所能为。农业部政策法规司原司长郭书田在最近的一次土地制度座谈会上表示，土地问题需要中央通过全面深化改革进行解决。 据中国经济周刊
