??5月18日，江西南昌朝阳大桥正式通车。朝阳大桥全长3.2公里，双向8车道。大桥跨越赣江段长约1560米，分主桥和引桥两部分，桥宽37米。该桥是南昌市设计建成的第六座赣江跨江大桥，通车将有效舒缓南昌市跨江通道的交通瓶颈，推动南昌市拓展发展空间、优化城市布局，利好片区楼市。
??拓展城市空间
??南昌市核心区的旧城区总面积约21平方公里，容纳了近40万人口，呈现出建筑密度过大、基础设施负荷过重的现状。专家表示，南昌朝阳大桥的建设，有利于改善老城区的生活环境，有效引导城市空间向新区拓展，适应南昌“一江两岸”城市总体空间格局发展的要求。
??朝阳大桥东接沿江快速路、九洲高架，西侧通过前湖快速路连接新建县、湾里区并与枫生高速、西外环高速路相接。通车后将极大地缓解昌南、昌北跨江通道的交通瓶颈，减轻现有南昌大桥、生米大桥、八一大桥跨江通道的交通压力，疏散南昌市中心区域交通压力。
??朝阳大桥为南昌市“十纵十横”干线性道路跨越赣江的一座重要桥梁，也是南昌市重点开发地区朝阳新城和红角洲地区的一条快速通道。
??该桥的通车，将打通“南环快速路”（昌湾大道-前湖大道-朝阳大桥-九洲大街-广州路）。同时，在桥东的朝阳洲片区设置了一个定向全互通立交分别于沿江快速路、九洲高架、九洲大街、象湖隧道相接，全线无交通信号灯。
??同日开通的象湖隧道子羽路至施尧路段，通过右进右出匝道与施尧路连接，拉近了城南片区与朝阳新城的距离，与朝阳大桥一道共同构筑起连接城南片区、朝阳新城和红角洲片区的快速通道。
??给片区楼盘带来“牛市”
??“朝阳大桥通车后，从红角洲到朝阳新城，只要10分钟就足够了。”南昌房地产业内人士认为，“这对于朝阳新城和红角洲板块的楼市来说，无疑是一个重大利好。”
??朝阳大桥的开通首先对朝阳新城和红谷滩板块的价值驱动是非同寻常的，桥两端多个楼盘或将迎来一波“应势涨价 顺势热销”潮。
??以朝阳洲为例，片区内有10-20个项目在售或新推，市场均价为8000元/㎡左右，仍属价格洼地。世茂大观、国贸阳光、正荣十里江山、海亮珑园、煌盛外滩公馆、联发君领朝阳等都是该片区内的优质在售楼盘，还有国贸春天、新力洲悦等纯新楼盘。随着该片区开发的强力推进，已有越来越多的南昌人将置业的重点转向了朝阳新城。
??不仅如此，通车的利好加快了购房者的购房速度。“人们买房往往非常注意位置，朝阳大桥通车后，基础设施提高了，交通改善了，会减少买房者的观望时间，促成成交。”煌盛地产营销总监褚海伟表示。
??中大城营销总监周文晶认为，根据房产上涨的一般规律，快速路网的通车一般会助推区域房价的上调，朝阳新城和红角洲还属于价值洼地，区域楼市或将迎来春天。
??业内人士认为，作为购房者需要紧抓机会，择机入手。除了受益最大的朝阳新城和红角洲，朝阳大桥的开通对桥两端的周边板块，如青云谱和九龙湖的价值提升也不容忽视。
