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2012年10月11日，长沙市城乡规划局全权委托长沙晚报，独家权威发布《长沙市城市商业网点布局规划(2005-2020)》修订版，引发全市热议与高度关注。
该规划对对商业中心，社区商业服务设施，商业街，商品市场，大型商业零售网点，高星级酒店及餐饮，物流配送业等七部分进行了详细规划。其中，截至2020年长沙的“1 32”商业中心内容，成为核心关注点。
长沙市多家房企和楼盘项目迅速跟进宣传推广，取得了同步宣传的效果最大化。
半年过去。省府新区商业中心、梅溪湖商业中心、滨江新城商业中心、金星商业中心、月湖商业中心、武广商业中心、滨水新区商业中心、松桂园商业中心……规划中的一批新商圈或强势崛起，或蓄势待发，让不少投资人放弃进入门槛较高的老商圈，转向新兴商圈。
目前，长沙的商圈布局与现状如何？市民关注热点在哪？本期会客厅，我们一同对长沙商圈进行再度发现与掘金，本次广厦会客厅邀请湖南百家汇投资有限公司副总经理 唐颢探讨长沙商圈的发展。
湖南百家汇投资有限公司副总经理 唐颢
议题一：经过半年多发展，目前长沙已有哪些非传统主力商圈强势崛起或蓄势待发？势头如何？各位分别看好哪些商圈？
唐颢：我的理解是，没有一个商圈不是好商圈，只要存在，存在就有合理性。从事建筑行业这么多年了，我们是为了城市的美丽，为了我们未来的生活而去努力，为了我们自己和我们的下一代，讲大点为了国家，实际上是为了我们自己。
所以，我觉得城市要提质，城市的格局一定要发生改变。现在，长沙是地铁元年，地铁一旦拉通，交通马上通畅，一旦东西向的地铁拉通，在这个节点上会有一些集中的疏散式车站，以这个点为中心向四周去发散，商业也会出现这种情况。实际上，每一个商圈是针对那个区域的人服务的，不是说北面的商圈为南面的人服务，那是不正常的。
议题二：要撬动(非替代)五一商圈等传统老牌商圈，分流目标人群到各个新崛起的商圈，各位觉得新商圈该从哪些方面下功夫？地铁元年，城市发展方向在哪里？
唐颢：商圈是一个城市的区域，作为区域打造是要打功夫的，第二个功夫是做相邻干线上差异产品的优质服务，商圈的活力才会长久。
议题三：在新商圈崛起的历程中，商圈区域所在项目该扮演怎样的角色？各位会拿出怎样的产品，在推动商圈发展的同时，获得投资人的青睐？
唐颢：项目要考虑到区域市场的容量，否则就有可能用烂尾来形容了，只是说不是没有盖起来的烂尾，而是盖起来的闲置烂尾。现在，我们要打造休闲购物。购物要是一种享受，一定要解决配套的问题，不能是一栋没有活力的建筑，吃喝玩乐购的功能都要在里面。
我们做配套，就是把大家需求的物质，通过高速、铁路干线做城市物流运营，把湖南区域吃的、用的东西的进与出做好，把这个工作做好了，就做了大商业的事情。那么，我们的使命就是要打造一个“3 5”城市商业中心，这就是我们的使命。（文字整理/桑思）
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