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根据沈阳市房产网数据显示，上周，沈阳商品房预售许可证审批量约44.2万平方米，环比下降12.6%；上市套数7185套，环比上涨42.5%。和前一周相比，预售许可证审批面积有小幅下降，套数则有一定幅度上涨。
从开发商销售排名情况来看，上周，民丰家园为回迁安置小区，办理集中备案1100套，排名第一。其他开发商销售套数排名二到四名均超过百套，第二名为292套，第三名为123套，第四名为100套，排名在五至十位的各家楼盘销售套数在88-37套之间。
上周区域销售方面，沈北新区、于洪区、东陵区(浑南新区)位列沈阳市区域商品房销售前三位。根据统计沈北新区商品房成交套数1671套，成交面积约119538.88平方米，成交金额约29859.02万元；于洪区商品房成交套数704套，成交面积约73513.83平方米，成交金额约54196.3万元；东陵区(浑南新区)商品房成交套数605套，成交面积约58473.9平方米，成交金额约35407.42万元。
楼盘促销优惠方面，上周开发商在报纸上的广告依然以打折、认筹金抵房款等促销为主打。值得关注的是，“加微信、微博，即送好礼”的网络营销手段已悄然进入了房地产营销行列。
此外，在8月4日举行的中国房地产高峰论坛上，任志强、易小迪等地产人士预测：因为一线城市消费结构可能会突然发生很大变化，房地产投资未来的方向是沈阳这样产业增长快、人口增长快的二线城市。
纵观沈阳土地市场上半年的交易，不乏众多大房企的身影，金地、五矿、格林等均在拿地的前列。
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