??房价涨涨跌跌，政策纷纷出马，小伙伴们瞧见了最近的房地产市场的火爆，都觉得不可思议！心理总有点矛盾，担心这是泡沫吗？会破吗？谁也不知道泡沫会不会破，毕竟破之前怎么能叫泡沫呢？其实，买房的标准并不是房价的涨跌起伏，更多的是在价格之外你有没有更好的选择理由？
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本期伯乐相房我们从价格角度出发，为置业者寻找有价格优势的小区。这期带来的小区是位于海垦路的三叶花园，小区南侧为南海大道，西侧为丘海大道，周边生活配套设施丰富，生活较为便利。小区位置较佳，出门即是海垦路，交通出行便利。
??小区建成时间较早，所以小区并没有电梯配备，如果是从养老角度考虑，一二层才可接受，毕竟高楼层没有电梯是非常不便的。总层数仅有9层，对于年轻人来说还是可以接受的。
??小区图片：
??小区的大门，左侧为保安亭及人行通道，门口有闸门控制车辆的进出。
??（小区大门）
??此处为小区大门的入口处，连接海垦路，道路可容纳两辆车并排通过，周边没有摆摊现象，出入情况良好。
??（小区外道路）
??小区楼体由马赛克铺贴，外立面整洁干净，
??（楼体外立面）
??小区车位较为紧张，并没有地下车库，业主的电动车及小汽车都停放在小区道路两侧。
??（停车位）
??小区楼间距较宽，楼宇之间有绿化带及休息空间。可供小区居民的业余休闲活动。
??（小区一览）
??（小区沙池及绿化）
??小区内道路较为宽敞，可容纳两辆小汽车并排通过。
??（小区道路）
??小区无电梯，每层楼两户，楼梯间整洁无乱堆放的现象，采光环境很好。每层楼的楼梯间都有一扇窗户，能通风透气。
（小区楼梯间）
??小区的西侧是九九华府小区。
??（西侧小区-九九华府小区）
??站在9层俯视下方，视野良好，清晰可见小区内的绿化率还是很高的。但是植被的种类和覆盖程度就相对薄弱。
??（小区一景）
??（小区俯视图）
??由于农垦中学位于海垦路上，离小区不到一公里，周边的商业配套还是较为完善的，餐饮、银行、娱乐、超市等场所都有配备。小区外的海垦路人气旺，来往的人及车辆都很多，其中与三叶花园仅一路之隔的金山小区底层的商业就很兴旺。
（海垦路金山小区）
??（周边配套示意图）
??从配套来看，距离农垦中学的距离仅仅400米，小区门口有旺佳旺超市，海南省人民医院、农垦总局医院都在小区的2公里辐射范围内。海秀快速路即将在今年全线通车，通车后秀英到达国兴的速度将得到大幅度提升。
??在实地的体验中，小区周边环境较为安静，没有特别多的机动车声，适合居住。走出小区到达海垦路，环绕农垦中学的小商圈就在这里，对于生活而言是很便利的。老小区的一个好处就是入住率很高，所以周边菜市场等都一应俱全。小区一层两户对门的设计是老小区的一大特点，楼层的住户不会太多，密度合适，户型可以做到南北通透，上下班高峰的楼梯压力也不会很大。小编建议熟悉周边环境且预算不高的置业者可以考虑，毕竟小区内的车位配套及活动空间很少，对于有车一族来说是一件头疼的事情，且没有电梯的小区已无法顺应快节奏的生活。
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