??本报讯 “本来婚期定在十一前后，没想到买的婚房却过不了户。如果不能及时办手续，恐怕连婚期都要往后拖延。”近日，市民小于遇到一件闹心事。他通过房屋中介公司，在甘井子区榆情街7号楼购买了一套住房，可当他去办理过户手续时，却发现房产证已经被查封，无法办理过户手续。尽管小于和中介公司、原房主一起积极办理此事，问题却一直没有得到解决。如有购房问题可咨询400-606-6969转211
??小于今年28岁，和女友相恋几年，两人打算在今年十一前后结婚。去年6月，小于通过房屋中介公司，看中了榆情街7号楼的一套住房。“房屋面积63.8平方米，我们都觉得挺合适的，就决定将住房买下来。”小于告诉记者，经过房屋中介公司的调查，这套住房已经做了贷款抵押，房产证押在银行，只要将贷款偿还房产证就可赎回。总房款为50.5万元，房屋抵押贷款为29万元。三方约定，小于支付首付17.5万元，中介公司支付11.5万元钱，先将房产证赎回。
??去年6月23日，小于和中介公司、原房主三方签订了购房合同，并将29万元钱交给银行，拿回房产证。可6月30日，小于和中介、原房主一起去办理过户手续时，却被告知房产证已被法院查封，无法办理手续。“当初买房子时我们根本不知道这套房子有问题，中介公司调查也没发现问题。而且被查封的时间就在我们签订购房合同的当天下午。”这个消息令小于有些措手不及，经询问得知，原来房主的丈夫生前有债务纠纷，房屋已经抵押出去了。房子没法过户，小于心里像堵了块石头。他想要回首付款，但房主却没钱支付。小于将房主及中介告上法庭。“我们都接受了私下调解，但问题也没解决。房子我已经不想买了，就想让她把钱还给我，否则我只能用法律维权。”小于郁闷地说，没有房子他的婚期恐怕也要推迟了。
??对此，记者采访了该房屋中介公司的一名业务经理，他告诉记者，当初小于买房子时他们确实做足了工作，就怕房屋有问题而引来麻烦。“我们查几次，都没有案底，这才介绍小于买房子的。”该经理说，中介公司确实垫付了11.5万元钱，现在这笔钱也要不回来了。目前，中介公司也在积极协调此事。
??随后，记者又与房主冯女士取得联系，她告诉记者房子被查封的事她之前并不知道。“如果我知道房子有问题，怎么可能会对外出售。”冯女士说，丈夫生前确实欠了钱，但房子被抵押一事她却不知道。由于小于急于买房结婚，冯女士便同意让他先搬过去居住，过户的事以后再说，但小于却有自己的顾虑。“他一再问我是否收他房租，说实话我挺反感。我想他将来是想拿过不了户这件事再往下砍房价。”冯女士说，她根本没想过要小于的房租，但他的不信任让冯女士很恼火。不过冯女士表示，房子的事她一定全力配合小于解决，争取尽早过户。“我也在等法院给出关于查封房子的缘由，及最终解决办法。一旦有消息，我会及时通知小于。他要等不及也可以继续走司法程序。”冯女士说。
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