5、6月开发商火力全开，楼市很“火”，7月将如何发展?本月开发商依然没有停歇，据统计，蓬江、江海两区预计有8个楼盘推新，其中不少楼盘推出楼王产品，面积最大是190平方米的豪宅单位，改善型家庭选择多。
推售改善型产品居多
上月不少楼盘推货，7月开发商推货热情仍在，不过部分楼盘在上月已经推出新货，本月选择暂时停歇以销售存货为主。据江门住建局统计数据，上月有7个楼盘拿到预售证，商品房住宅新批预售共有1184套。
目前而言，本月有推新计划的楼盘依然集中在北新区和滨江新区，大部分楼盘趁着楼市回暖推出素质较好的产品。如保利大都会预计在本月推出二期7栋楼王，户型为190平方米的两梯两户产品，据销售介绍，这批产品将在近期开放样板房以及启动诚意登记，预计月底开卖。据了解，保利大都会在售多栋产品，江门搜房监控统计数据显示，上月该盘卖出109套单位，销售面积去到13207.83平方米，均价约为6762元/平方米，将要推出的产品定位高端，预计价格有所上升。
滨江新区另一个楼盘也有推新计划，嶺江一品将在本月推出洋房5栋，户型为92- 117平方米的单位，该批产品已于日前启动认筹，项目靠近西江，拥有较好的江景资源，上月网签了97套住宅单位，均价去到7432元/平方米。
双龙两盘齐推“好货”
北新区的楼盘推货也很积极。在今年年初摩根国际一次过推出三栋洋房，其后以推售公寓为主，项目将在近期再推洋房产品，户型为98-134平方米的三房至四房单位，目前已经开始接受V IP登记。
至于北新区的双龙板块，楼盘云集，楼市同样是非常活跃，本月将有两个楼盘推出楼王产品，凤山水岸18栋湖景楼王已经启动诚意登记，户型为72-162平方米的单位。而“邻居”骏景湾品峰也将推出新货，为天誉庭9栋，面积为98-110平方米的三房产品。据统计，骏景湾品峰在7月网签了131套单位，带装修均价约为7209元/平方米，凤山水岸则网签了55套，毛坯均价约为6178元/平方米。
至于江海区，多盘有新货在售，君汇熙庭推出户型为93- 100平方米的精装单位，首付11万起，而光博汇C区公寓已经开售，带精装单价“5字头”。
