新浪乐居讯 国家统计局今日发布《2013年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示，70大中城市中，房价环比上涨城市有66个，同比上涨城市有69个。其中太原8月房价环比上涨0.9%，同比上涨10.0%。
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新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况
8月66城房价环比上涨 最高涨幅1.7%
与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有2个，上涨的城市有66个。环比价格变动中，最高涨幅为1.7%，最低为下降0.1%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为19.3%，最低为下降2.3%。
8月58城二手房价格环比上涨 最高涨幅1.6%
二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有7个，上涨的城市有58个。环比价格变动中，最高涨幅为1.6%，最低为下降0.3%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为16.4%，最低为下降4.9%。
据克而瑞太原机构数据显示，2013年8月，太原市商品住宅市场供应增加，成交量相对持平，增长的同时成交价格出现小幅上滑。本月成交面积与上月相比涨幅明显，随着购房政策余波的逐步减弱，大批刚需客户得到释放，加上各楼盘打折力度逐步加大，极大促进成交量的上涨。
2013年8月，太原市商品住宅供应量较上月相比小幅上涨，全月累计成交15.82万平方米，环比上涨5.4%，同比大幅上涨。
2013年8月，太原市商品住宅成交量较去年同月相比大幅上涨，全月累计成交37.54万平方米，环比下降2.4%，同比上涨76.9%。
2013年8月，太原市商品住宅成交均价较上月相比小幅下降，全月商品住宅成交均价8334元/平方米，环比下降1.09%，同比上涨10.9%。
房价继续上涨 环比涨幅略有收窄
国家统计局城市司高级统计师刘建伟对8月房价进行了解读，他认为呈现出以下三大特点：
一、一线城市和二、三线城市房价变动差异较大。8月份，尽管70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，但涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市。8月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18%-20%之间，天津等31个二线城市同比上涨大都在7%-10%之间，唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。
二、去年同月对比基数相对较低有一定影响。今年8月份，全国70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨较多与去年同期基数较低有关。去年8月份，全国70个大中城市中，大部分城市新建商品住宅价格同比是下降的，以致今年8月份同比指数的对比基数相对较低。
三、虽然房价继续上涨，但环比涨幅略有收窄。尽管今年8月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比大都仍在上涨，但从今年3月份以后，70个大中城市中，大部分城市的房价环比涨幅逐月略有下降。初步测算，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅从3月份的1.7%回落到8月份的0.8%。
