新浪乐居讯(编辑 孙嘉宁)据天津新浪乐居不完全统计，在经历了成色不足的“金九银十”后，楼市开盘量不降反增。12月，天津楼市预计将有48个项目开盘，其中纯新项目30个。其中，环城四区和远郊区县各有14个项目预计开盘，并列全市开盘量之首，滨海新区和市内六区开盘数分别为12个和8个。
除了新盘集中入市之外，市场能否迎来新一轮的打折潮，成为天津楼市的另一大看点。日前，招商地产启动了第三次全国打折计划，天津项目也包括在内。尚未完成销售业务的房企迫于压力，在这一个月内推出优惠政策，借此来冲刺年终任务。
12月开盘同比暴增 集中放量能否如约而至
按照往年惯例，12月已经进入楼市成交淡季，预计开盘量与“金九银十”相比，会有大幅下降。大多数情况为老盘加推新楼座，推向市场的房源数量有限。2012年12月开盘量却创造了近几年来的新高，48个项目开盘甚至超过了同年9,10月旺季的预计开盘数。同比去年12月开盘数据，开盘项目更是多出了一倍。
开发商回笼资金进行业绩冲刺造成了12月项目扎堆开盘，很多还没完成全年销售任务的中小开发商，不得不在淡季开盘或加推；此外，目前楼市调控政策仍然没有放松迹象，开发商对明年的市场行情仍不明朗，纷纷赶搭12月的销售末班车。
回顾近4个月的开盘数据，环城四区与远郊区县开盘数量保持高位，但大多数项目自9月甚至更早便放出开盘的信息，由于蓄客量不理想等原因，至今尚未正式开盘。因此12月天津楼市能否迎来放量高峰还是个疑问。
招商启动全国促销计划 打折或成岁末主题
11月26日，招商地产旗下17个城市33个项目共同启动“招商局集团成立140周年，招商地产感恩回馈”活动，这是招商地产今年内第三次推出类似的活动。参与本次活动的有17个城市，天津位列其中。据悉本次活动持续时间将从11月26日至2013年2月下旬。凭借着之前两次降价促销，招商地产实现了销售额的增长，截止至11月中旬，招商地产的销售额已经达到了300亿元，而去年招商地产全年销售额仅为210亿元。
由于“金九银十”楼市成交表现平平，时至岁末，未完成销售任务的房企仍面临了严峻的销售压力。压力之下，企业不得不加大优惠力度进行最后冲刺。招商地产本次岁末促销，或将刺激其他企业降价。12月打折潮能否袭来，值得期待。
