新浪乐居讯 8月23日南宁土地拍卖会上，出让地块起始价最高的GC2013-049大学鲁班路口地块在经历短短的几轮叫价之后，成功被28号竞买人广西振业房地产股份有限公司竞得，成交价格为970万/亩，楼面价2645元/平,总价18286.5128万元。
在拍卖的过程中，广西振业房地产股份有限公司与南宁市天健房地产开发有限公司有过短暂交手，最终广西振业房地产股份有限公司竞得。
振业房地产股份有限公司负责人表示，土地拍卖很少有三次竞价就能拿到地块的，这次之所以这么快拿地主要是因为此地块面积较小，且为第一块拍卖地块，其他房企对于此地块或多抱着观望态度，振业选择此地块的原因是看中其未来的商业价值。
大学鲁班路口地块起始价为947万元/亩，为出让地块中最高价。地块对面则是2012年广西中泰商贸有限公司通过土拍竞得地块，楼面地价为3736元/平 米，起始价为900元/亩。该地块位于大学路与鲁班路交汇处，靠近广西大学一侧，临近南宁地铁1号线的站点。块周围配套设施已相当成熟，广西大学、广西大学附属中学、南宁市动物园、心圩江公园、广西医科大学第二附属医院、南城百货等都可在5~10分钟车程到达，可满足上学、购物、娱乐、休闲等需求。
地块位置示意图
GC2013-049地块批发零售(商业)建筑面积占计容总建筑面积比例为 10%-15%，其余为城镇住宅；住宅商品房项目中套型建筑面积90平米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。项目须保留相邻 0107074号宗地现状通鲁班路的出入车行通道，或另行预留0107074宗地通鲁班路不小于5米的出入车行通道，并将0107074宗地排水管接入地 块的排水设施内，费用由土地受让人负责出资建设。其他规划设计要求按南宁市规划局高新分局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号：GX2013-12) 的规定执行。
