??昨天是全国政协十二届四次会议开幕前一天，来自全国各地的政协委员陆续进京报到。信息时报记者昨日走访多个委员驻地发现，不少政协委员一踏入驻地酒店，就被在场等候的媒体记者“团团围住”。
??针对近期部分一线城市房价暴涨的问题，全国政协委员、东方资产管理有限公司原总裁梅兴保昨日在接受记者采访时表示，房地产应该落实分类调控、分地施策的方法。从整个经济面来说，房地产需要去库存，但对于人口净流入以及经济活力强、种类资源富集的特大城市，应该严格控制实施调控措施，适度去杠杆。
??梅兴保：一线城市房地产应适度“去杠杆”
??“这几年来，房地产发展的分化非常明显，现在大家看到的越来越明显，房价差距从原来的五倍可能已经上升到了十几倍，北京三环、二环内的房子8万10万（每平米），但离北京80公里以外的保定，均价就只有几千，可以看出城市与城市之间的差距很大，这种情况是多方面原因造成的。”梅兴保指出，总体上来说，对于房地产市场应该支持其走出困境，促进其发展，缓解此前市场低迷、库存巨大的状况，这主要存在于全国的二、三甚至是四线城市，特别是东部地区的县级城市和中西部的地级以上城市。
??“现在房地产火爆的就是几个热点城市，全局来说，还是应该支持金融、税收等财政政策，适度地增加其杠杆，也就是降低首付等方式。”梅兴保指出，对于这类一线城市，应该果断降杠杆来抑制投机行为。就全国而言，就要通过财税政策应该用在广大三四线城市，吸引农民工进城，更加有利于其与家庭的团聚。此外，对于农村房地产市场也应该纳入整个房地产市场的研究、调控、规划和统计。
??刘平均：建立中国特色的品牌价值评价机制
??全国政协委员、国家质量监督检验检疫总局原副局长，中国品牌建设促进会理事长刘平均昨日在接受记者采访时表示，今年关注的焦点依旧是推动品牌价值的建设，“中国要建立自己特色的品牌价值评价机制”。
??刘平均指出，目前国际上的品牌评价标准不分行业、不分类别，缺乏一定的合理性，不能科学地体现不同品牌的价值。举例来说，目前中国的农业企业，有的企业集团拥有500亿的企业品牌价值，但仍然进入不到世界100强、500强的行列。
??“由美国发布全球100强、500强名单存在一定的问题，一是部分不分产业、行业，整个放在‘一个锅里煮’，但是品牌需要在同行业中才有可比的价值。其次，目前这个品牌榜单对于品牌价值的衡量标准，主要还是财务指标，但是构成品牌绝对不仅仅是财务的问题。”刘平均表示，对此，中国已在国际社会上率先提出，除有形资产之外，品牌价值还应包含质量、服务要素，这个建议获得美国、德国的支持，但同时美国提出还应包括无形资产要素，德国提出应包括技术创新要素。
??马光瑜：突击花钱成为科研资金管理弊端
??“当前科研项目资金的管理办法，限制了科研人员自主性、创造性。临近年关，我们在调研时发现，许多大学的财务机构里排起了长长队伍。不少科研人员不得不在年底突击花钱，大强度用钱，购买一大批甚至不必要的设备；设备闲置、重复购买率非常高。”昨天，全国政协委员、农工党中央常委马光瑜在驻地酒店接受记者采访时指出，为了完成年底结算任务，突击花钱、无效花钱已成为当前科研项目资金管理办法的一个重要弊端。
??对此，他提出建议，应构建以人为本、创新为导向的科研经费管理机制，赋予科研机构、科研人员更多的自主权。其中，让科研人员在研究方向、选题和经费配置、人员聘用等各个方面拥有更大的自主权。“项目完成并通过验收，且承担单位信用评价良好的，项目结余资金在一定期限内由单位统筹安排用于科研活动的直接支出。”
??同时，也可以借鉴国外的做法，让科研经费完全由科研机构按照实际需要自主配置使用，对预期较好的研究项目在资金上采取饱和式投入保障方式，这既有利于科研人员把足够的精力和时间放在科研上，也有利于项目的监管。
