近段时间，由于天气寒冷，新品上市量锐减，整体楼市节前出现了销售平淡的态势。长房网在走访宽城区各家楼盘时发现，虽然多数楼盘出现了销售迟缓、售楼处到访量不足的情况，但也有个别楼盘由于卖得好而追涨的现象。近日，位于北凯旋路与北环城路交会处的万龙第十城销量不错，据了解，项目近期多层房源已提价，但并未影响销售。而宽城区部分项目销售中心却人丁稀少，人气略显不足。
个别楼盘平均一天卖6套房
近日，长房网对宽城区在售楼盘进行了实地探访，多家楼盘销售人员表示，节后销售中心到访客户数量较此前相比有所减少，有时候一上午只接待一两组客户。北亚泰大街一楼盘销售经理表示，从元旦至今，项目到访客户突然变少，以前一天能有20余组，现在也就十多组，成交情况也有所下降。而据了解，自元旦以来，宽城区多家楼盘都出现了此类现象。
但也有楼盘并没有受市场淡季影响，据万龙地产副总经理王建明介绍，近段时间万龙第十城销售又迎来了一拨小高潮，十余天卖出了六十多套房源，平均一天销售6套房源，而多层均价已由6000元/平上涨至6100元/平。王建明认为，项目60、70平的产品居多应该是销售较好的主因。“我们的产品比较符合刚需定位，近期多层价格有所上涨，但也没影响销量。”
同区域最高差价2000元/平
去年，北环城路沿线是宽城区上市新品较多的区域，万龙第十城、华大城，以及恒利英伦小镇、中冶蓝城、兆丰凯旋明珠都有新品推出，从周边价格来看，兆丰凯旋明珠均价4100元/平，产品为多层、高层，主打中小户型。万龙第十城均价6100元/平，两者相差2000元/平。而距离万龙第十城较近的恒利英伦小镇均价也不过5050元/平，两者差价近千元。
业内人士认为，造成差价之大的主要原因还是开发商口碑及产品定位是否合理。目前来看，万龙地产在长春已开发多年，客户比较认可，周边项目中小户型产品也较为稀缺，还是比较吸引购房者。
